网络上有很多人调侃称自己的理想生活就是成为包租公、包租婆，过上收租打牌的轻松日子。但是理想很丰满，现实很骨感，实际生活中的房东们不只是要收房租，还要帮助租客解决各种租住问题，并且还要担心租客拖欠水电费、弃房而去等等问题。于是就有业主想着把房子委托给一些长租机构，可是如果遇到不靠谱的“二房东“，那还不如自己当房东省事。面对这种局面，长租行业领导品牌自如给出“增益租”的解决方案，帮助业主解决一系列房屋出租痛点。

近年来，为了出租更省心，越来越多业主选择将自己的闲置住房委托给长租机构，开始接受这种新模式。据《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租，而在自如的业主群体中，有68%的业主“会向朋友推荐‘增益租’”。于业主而言，“增益租”模式有两个不可忽视的优势。

一，承诺保底收益，让业主“旱涝保收”

往往业主个人出租房屋的时候，如果找不到合适的租客，那房屋就会面临空置期的问题，进而影响到自己的租金收益。而在自如“增益租”的模式之下，自如向业主承诺保底收益，并且租金浮盈部分还有分成。所以对于业主来说，签约自如“增益租”后就会有保底收益，不用担心后续房子租不出去的问题。

优势二：租期更加灵活。

租期灵活，1-8年随心选：1年起签，业主可自由选择1-8年的任意合作时间，合作时间更加灵活；

作为业主最重要的资产之一，房屋只有通过专业的管理服务，才能进一步提升价值。据了解，自如“增益租”的核心是“产品化+服务管理科的房屋资产管理”，房东与业主不再是单纯的租赁关系，透明化的合作模式让业主真正享受到自如专业服务和资产管理运营带来的房屋品质与收益上升。

总而言之，在自如“增益租”的模式之下，自如业主无需担心租客违约，也不用被房屋出租过程中的琐碎问题所困扰，因为这些问题都会有自如工作人员来解决。据悉，自如目前已通过超180项服务品类，对每套房屋进行全方面维护，保持房屋处于高品质水平。同时设置安全热线、租赁合同备案，全面管理各类租务和租期安全，并持续优化业主租房体验，让业主当上省心版的包租公、包租婆。

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