在租房领域，有时候会看到这样的媒体报道：部分房东为牟取利益，采用违规建隔断墙的方式，将厨房、阳台等非居住空间改造成居住空间，从而让三居室变成五居室乃至六居室，不仅损害了租客们的正常租住权益，还有着很大的消防安全隐患。有关部门对于此种违规隔断房的态度是坚决取缔的，不过，市场上也有一种合规的隔断房。就比如以自如为代表的长租机构，采用“N+1”模式，在不影响租客正常租住体验的前提下，将面积较大的客厅或主卧多隔出来一间房的做法。之前发布的《上海市住房租赁条例》，也明确了自如等正规机构的隔断房并非违规群租房。

那么同样是隔断房，为什么自如的就是正规的呢?想解答这个问题，得先了解有关部门在这方面的规定。比如《上海市住房租赁条例》第十五条规定是这么说的：以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位;厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住;每个房间的居住人数和人均居住面积均需符合上海市相关规定。

简单来说，如果你的隔断房满足这三条标准，就不算违规。首先，要经过有关部门批准改建;其次，厨房、卫生间、阳台这些非居住空间不得单独租出去给人居住;最后，你租出去每个房间的居住人数和人均面积要符合规定。

而自如采取业内熟知的“N+1”模式打造合规隔断房，仅仅是将面积比较大的客厅或者主卧进行隔断改造，从而多隔出来一间房屋来进行出租。这种改造方式不会涉及卫生间、厨房等非居住空间，让租客们的正常租住体验得到保护。另外自如也会按照有关部门对于人均居住面积的要求，来限定租客人数，确保符合有关部门的要求，也符合租客们的正常租住权益。

最后，值得一提的是，自如通过打造“N+1”隔断房，能够一定程度上降低房源租金价格，从而为年轻租客们减轻租房负担，让租客们可以“花小钱，办大事”，“低预算，租好房”。所以，对于那些比较注重生活品质，但自身收入又不是很高的年轻租客来说，自如会是你过上美好租房生活的绝佳选择。

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