想要实现我国住房租赁市场的持续健康发展，需要政府和企业的双向发力。在其中，企业要发挥自己的市场主体作用，既要关注租客的需求，又要照顾到业主的利益。在其中，自如作为我国长租行业当中的领军品牌，一方面为租客们提供专业化的服务、品质化的房源，另一方面又面向业主推出“增益租”模式，帮助业主解决租客违约等痛点。

根据业内有关报告显示，目前国内有着越来越多的业主会选择将闲置住房委托给长租机构，在提升闲置房屋利用效率的同时，节省了自身的时间与精力成本。《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租。

对于业主们来说，房屋是一种重要的资产，他们把自己的房屋资产委托给长租机构，不仅仅希望得到租金收益，更希望通过长租机构的专业资产管理服务，实现房屋资产的升值。而自如作为国内领先的专业化长租机构，通过“增益租”合作模式，让业主们享受到诸多利好。

首先，业主选择自如“增益租”，能够与自如协商制定出租价格，业主跟租客之间并没有差价存在。而且还能够享受到自如官方“租期无空置期、年底有分成”的权益保障，满足了大部分业主对于收益的追求。

其次，在自如“增益租”模式下，业主的房源可以实现快速成交。因为自如有着严格且高效的房屋装修方案，平均38个工作日就可完工，并且按照自如“深呼吸2.0”的模式，装修后的空气质量保证合格。而且依靠自如APP这个自有渠道，其房间的平均出租周期不超过7天，能够给到业主不错的房屋出租时效性保障。

再者，自如已经在国内长租领域深耕数十年，有着强大的品牌沉淀，其为业主提供的不仅仅是简单的房屋出租服务，更是对业主房屋资产的全生命周期管理，让业主房屋资产始终保持在高品质水平，实现有效的保值乃至增值。

借助“增益租”模式，自如既使得业主免遭租客违约等事项的侵扰，又能够更好地为租客们提供高品质的租住房屋，既实现了自身业务的良性发展，又有利于整个长租行业的模式升级。

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