自如推出“增益租”模式,为业主解决租客违约痛点

来源:今报在线 2023-05-08 13:17:37
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在租房市场当中,很多长租机构都会把较多的目光放在租客端,尽可能想办法获取更多用户的注意力,以此来提高自己的市场占有率。殊不知,想要在租房市场当中立于不败之地,光关注租客需求还不够,还得妥善照顾业主的利益。就比如长租机构自如,基于业主们的合理诉求,推出“增益租”的业务模式,在为业主提供专业房屋资产管理服务的同时,还能够帮其解决租客违约等痛点。

根据业内有关报告显示,目前国内有着越来越多的业主会选择将闲置住房委托给长租机构,在提升闲置房屋利用效率的同时,节省了自身的时间与精力成本。《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示,在一线、新一线城市中,超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租。

很多业主们之所以选择将闲置房屋出租出去,无非是希望让自己的房屋资产通过租金变现的方式,实现额外增值。可是,当业主面临租客违约、需要经常处理生活设施维护需求等事项时,其出租体验会大打折扣,其出租意愿也会进一步降低。而通过将房屋资产委托给自如的方式,业主们能够享受到其专业房屋资产管理服务,租客端的需求由自如全盘承接,业主们只需安心享受岁月静好。

首先,业主选择自如“增益租”,能够与自如协商制定出租价格,业主跟租客之间并没有差价存在。而且还能够享受到自如官方“租期无空置期、年底有分成”的权益保障,满足了大部分业主对于收益的追求。

其次在自如“增益租”模式下,业主的房源可以实现快速成交。因为自如有着严格且高效的房屋装修方案,平均38个工作日就可完工,并且按照自如“深呼吸2.0”的模式,装修后的空气质量保证合格。而且依靠自如APP这个自有渠道,其房间的平均出租周期不超过7天,能够给到业主不错的房屋出租时效性保障。

从自如的发展历程来看,它已经在国内长租行业深耕数十年,不仅有着强大的品牌沉淀,还积累起良好的用户口碑,不管对于租客端还是业主端,都呈现出诸多利好。尤其对于业主来说,其不光能从自如身上获取租金收益,更多的是房产增值等长线利好。

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