认准合规“隔断房”,自如“N+1”房源展现多重利好

来源:看点时报 2023-06-02 12:56:50
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“群租房”为什么不能租?这是因为,这种房源大多经过违规隔断改造,厨房、卫生间等非居住空间被占用出租,导致居住人员密集,消防隐患很大,严重损害租客们的租住安全。但隔断有违规一说,也有正规一说,就比如业内知名的长租机构品牌自如,就想出了打造合规隔断房的做法。它利用在业内被称为“N+1”的改造模式,将房源中空间较大的客厅或主卧隔断出一间卧室,既不会影响租客租住体验,又增加了单个可出租房源的供给,可谓两全其美。

值得一提的是,自如“N+1”隔断房跟那些被有关部门取缔的“群租房”的区别在于,它是严格按照有关部门对于居住面积、消防条件、建筑要求等方面的规定进行的,并不会损害租客体验,也不会产生消防安全隐患。

这一模式也得到过有关部门的认可,比如现实生活中确实发生过这样的案例,上海有些热心市民,曾就自如隔断房疑似违规群租房的问题向政务服务平台投诉。对此投诉,上海市虹口区人民政府给出的回应称“厅按规定隔出一间房屋,未发现群租行为”。

对比之下,那些个人房东或者中介机构违规改造隔断房行为,就会在较大程度上损害到租客的租住权益。因为它占用阳台、卫生间等非居住空间,将其改造成居住空间,用户的生活空间就会在较大程度上被压缩,而且这一改造行为也不符合有关部门对房屋改造的要求,安全隐患很大。甚至,在现实生活当中,经营群租房的房东会按照床位来面向租客进行出租,很难想象其居住质量。

自如作为一家专业的长租机构不仅多种措施帮助租客们减轻房租压力,还一直致力于为租客们提供高品质的房源,比如其提供的“深呼吸2.0”房源,就是在对房屋进行精装修的基础上,选用无甲醛材料,帮助租客们根除甲醛问题,守护租客们的身体健康。

自如合规打造的隔断房源,有着增加租房市场房源供给,平抑市场当中租金波动的积极作用,有助于推动我国住房租赁市场的健康和谐发展。同时,对于租客来说,租住自如合规隔断房,能够在不影响生活品质的前提下,享受到相对低的租金价格,有助于减轻生活压力。

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责任编辑:kj005
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