随着房地产市场政策持续放开，从春节后开始，苏州的二手房市场似乎在以百米冲刺的速度反弹，3月3日，二手房带看量高达8496次，成交量271套，市场回暖的迹象十分明显。根据市场成交数据统计显示，当周苏州市范围内二手房成交环比前一周提升了118%。

苏州链家经纪人高垒介绍，随着购房政策的放宽，有置换需求和外地的客户逐渐多了起来，“我接到比较多的外地的，大多是上海周边的，可能会选择在苏州购房。三月，苏州大市范围内二手房成交数据中，70至90平米、90至120平米面积段占成交总量的60.7%，是成交的主力户型。

高垒表示，最近出台的一系列楼市利好政策激活买房群体购房意愿，“客户之前联系的时候，总是说‘再看一看、再等一等’，现在会有一些客户主动找过来咨询，还有客户会明确说，如果有合适的房源，现在就能定下来。”

与此同时，从整体来看，目前苏州二手房市场依旧是以价换量，带起了热度，不少板块和小区的价格一次次回调。

贝壳研究院苏州分院院长周洁介绍，从去年下半年到今年初，苏州大市范围内二手房以价换量特征明显。随着节后陆续复工，二手房成交量涨幅放开结合，从去年全年以及今年最新的成交数据来看，刚需以及刚改客户仍是二手房的主力成交。

市场成交数据显示，随着成交量稳步上升，今年苏州楼市小阳春出现，同比去年复工后的楼市爆火仍有空间。但是，随着各项利好政策陆续放开，2024年苏州楼市小阳春仍值得期待。