9月18日，世茂股份签约国内知名商旅公寓服务运营商Yopark，并启动前者在济南、厦门、青岛、沈阳四地的房地产项目服务。

“Yopark在高端物业出租管理领域有非常丰富的经验，我们的合作会为小业主的物业资产管理提供新的选择，同时世茂商业物业的服务品质也将得到提升。”世茂股份物业公司总经理郝庆涛对本网说。

Yopark模式起源于美国，2002年始在中国将分散性的产权式高端公寓，结合五星级酒店的标准服务，由专业的管理公司进行统一资产管理。经过20年的房产经验，Yopark成为国内最高品质的商旅住宅服务运营商。

上海Yopark酒店管理公司执行董事全雳介绍，该公司在上海持有经营1100多套高档物业，经营面积已经超过12万平方米，明年自营管理房源将超过1万套。

全雳介绍，Yopark将为世茂等业主提供不动产物业管理服务，并采用开放式托管服务合约，提供包租和独家代理服务。

谈及世茂引进这种开放式物业服务商的原因时，世茂人士介绍，随着休闲度假等短期旅游业的崛起，国内短租市场已然升温。而Yopark通过制定短期(3天～1个月)、中短期(1～6个月)和长租服务(6个月以上)等不同的服务类别以满足不同人群的需求。

中国指数研究院副院长陈晟认为，国内租赁市场尤其是京沪等商务需求多的城市，租赁需求、租金价格均持续上涨。而Yopark模式，则填补了国内房产延伸标准化服务的空白。

文章投诉热线:156 0057 2229 投诉邮箱:29132 36@qq.com