2022年已经进入了第三季度，许多公司也在近期发布了自己的上半年年报，其中中骏商管披露的半年报格外引人注目。从报告中可以看出，中骏商管2022年上半年收入达到了6.0亿元，毛利2.5亿元，应占溢利1.3亿元，整体毛利率41.6%，在同行业中表现优异。其中商业物业管理及运营服务收入2.0亿元，住宅物业管理服务收入4.0亿元，整体发展态势稳健，经营状况稳中有进。

商业物管稳健发展，平均出租率达93%

今年上半年，中骏商管在商业物业管理及运营服务和住宅物业管理服务两大核心业务方面，均呈现出稳健的发展势头。

在商业物业管理及运营服务方面，半年报数据显示，上半年收入2.0亿元，毛利0.9亿元；截至上半年，签约项目43个，签约面积达600万平方米，在管项目16个，在管面积达160万平方米。保持稳健发展的同时，中骏商管的基础物业管理费稳步提升，从2021年上半年的29.4元/平方米/月，增长至2022年上半年的32.7元/平方米/月。

值得注意的是，中骏商管旗下在管世界城物业管理费平均收缴率达93%，平均出租率为93%，体现出中骏商管在商业物业管理水平的高服务质量以及来自用户的认可。

截至上半年，中骏商管旗下已布局32座购物中心，包括在北京、福州、南昌、合肥等一二线核心城市的TOD项目。去年12月，中骏商管在全国集中开业了4座中骏世界城，取得了近100%满铺开业的优异表现。

2022年上半年，全国已开业世界城人流总数达到3100万人次，合作品牌数3000个。与此同时，中骏商管今年计划在北京、高密、唐山新开业3座中骏世界城，助力商业版图长远发展。

住宅物管稳步向前，实现营收利润双增

今年上半年，中骏商管在住宅物业管理服务方面保持稳步向前的增长态势。半年报数据显示，截至2022年上半年，中骏商管住宅物管业务签约项目221个，签约面积达4250万平方米，在管项目140个，在管面积达2240万平方米。

在疫情反复的影响下，中骏商管住宅物管业务依然呈现出营收、利润双增长的良好态势。半年报数据显示，2022年上半年中骏商管住宅物管业务收入4.0亿元，同比增长35%，毛利1.6亿元，同比增长50%。

用实际行动向外界持续兑现能力的同时，中骏住宅物管在疫情反复的情况下，始终走在防疫抗疫一线。数据显示，住宅物管在疫情期间被封控项目达40个，驻守一线员工数量1529名，平均驻守天数56天，筑起社区第一道防线。

能够在2022年上半年取得这样的成绩，是中骏商管不断优化营运模式、坚定实施品牌战略的成果。在接下来的经营过程中，中骏商管也会保持着这样的势头，并继续以区域聚焦、协同共生和数智赋能为战略方向，进一步加强差异化竞争力，夯实自身特色与实力，同时为消费者打造出更加舒适、更加富有新意的生活方式，让企业与客户达到共赢。

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