近日，根据阿里资产拍卖网显示，云南省安宁市温泉街道办事处温泉社区居民委员会潮溪路潮溪山庄房产将进行司法拍卖，起拍价3730.76万元，标的物所有权人交通银行股份有限公司云南省分行。

山庄建于1996年，钢筋混凝土结构，产权证载明建筑面积10363.20平方米，宗地面积为10161.7平方米，按现状合并拍卖。共一份不动产权证，产权清晰，无任何债权纠纷。

潮溪山庄地处安宁市温泉镇度假区内，距昆明市区约45公里，车程约一个小时左右，据说高铁开通后半小时可直达。山庄原是一座按四星级标准建造、具有欧美风格的庭园式园林山庄，东边是温泉心景花园酒店，西边是金方森林温泉，南邻滨河公园，紧靠螳螂川，周边有云南省保健康复中心、云南干部疗养院等、温泉摩崖石刻群、滨河公园、曹溪禅寺、云南佛学院、云南温泉高尔夫基地等休闲旅游度假资源。

从图上可以看出，山庄周边的绿化环境非常好，森林覆盖率达90%以上，是当之无愧的天然氧吧。周边是各种温泉疗养酒店和扎堆的康养小区，还有3万平米的昆明市第一人民医院昆明温泉康复医院，环境配套是相当优越的。去曹溪禅寺祈个福，再散个步来酒店泡泡温泉，对昆明人的周末来说最好不过了，希望潮溪山庄这次拍卖能遇到新的金主，重新焕发新的光彩。

山庄正厅与两侧主楼呈一个标准的正圆形，具有非常明显的欧式建筑风格，航拍俯瞰，山庄后面的建筑也是一个正圆形，与前面的圆形建筑相交，呈现一个非常漂亮的“8”字形，这形状建造时应该造价不菲。

根据现场观察情况，山庄建筑承重结构完好，梁柱无变形，非承重结构完好，外立面建筑无脱落，路面完好无凹陷，顶部无渗漏，内外门窗、地面完好，柱子和地面瓷砖还能依稀见光泽，维护及保养情况较好。

特别提示：拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。

安宁是一个养老度假的好地方，空气环境非常好，还有水质超好的温泉，交通也便利，如果有钱，确实可以买一个山庄来好好打造。

拍卖时间：2024年8月8日10：00时起至2024年8月9日10:00时止(如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准)

拍卖公示期：2024年6月27日至2024年8月7日。

拍价格：3730.76万元，保证金：380万元。

拍卖方式：上“阿里资产拍卖网”搜索“安宁潮溪山庄”查看拍卖详情。

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