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柬埔寨投资热度高涨 金汇项目强势进驻

2020-01-15 14:18:14       来源:新众网

在资产配置全球化的今天,高净值人群不断增加,日益增长的投资需求也不再仅仅局限于国内,越来越多的人将目光瞄向了海外,海外投资开始呈现出“井喷式”的增长。

随着一带一路建设的实施,我国企业对“一带一路”参与国家的投资稳步增长,东南亚地区成为流向重点。其中,柬埔寨一跃成为目前东南亚最热搜的国家,从一个名不见经传的小国跃入了国际视线,成为东南亚“经济黑马”,吸引了大批投资者进驻柬埔寨掘金。

柬埔寨的魅力,首先从其GDP增长速度上就可窥见一斑——迄今已连续八年达7%以上,

是全球经济增长最快的国家之一。其经济的迅速发展,离不开柬埔寨政府在拉动投资方面的持续努力。

自总理洪森上台以来,出台多条优厚的投资政策,开放投资优惠,建立了一个稳定和谐的投资环境。据柬埔寨发展理事会报告显示,在去年前4个月,柬政府批准了115个投资项目,协议投资额达40亿美元,相比2018年同期增长约4倍。柬埔寨政府发言人帕西潘曾表示,拉动投资一直是柬政府促进经济增长的重要手段,柬埔寨欢迎来自各国的投资,并将着手进一步改善投资环境。

其次,在柬埔寨的快速建设中,四大支柱产业——建筑业与房地产业、制造业、农业、旅游业也齐头并进,共同发展。特别是作为后起之秀的房地产行业,近年来一直保持凶猛态势,成为外来投资的主要目标。从2012年开始,柬埔寨的房地产市场一直保持着上升趋势,每年增长达10%-20%,部分地区房价增长迅速,柬埔寨首都金边尤为甚之。据胡润研究院与不动产管理机构斯维登集团2019年1月联合发布的《2018年度全球房价指数》显示,金边的房价涨幅在2018年跃居全球第一,达16.7%,并以29.4%的投资回报率冠绝全球,格外具有竞争力与吸引力。2018年,中国买家的对柬房产咨询量比上一年猛增550%,有88.7%的购房者是用于投资。

商业地产的投资也同样如火如荼。在金边,仅钻石岛这个卫星城中,已有摩根大厦、钻石双星、太子名邸等高端项目成形,此外,由香港开发商盈达发展所投资的金汇 MESONG项目也从去年10月开始动工。金汇 MESONG由英国著名建筑师 NOVO Architects、世界重量级工程公司 MOTT MACDONALD,全球四大物业管理集团之一 Keystone-Savills,国际顶尖测量师及顾问 Currie & Brown和香港上市的室内设计及管理公司庄皇集团管理公司 Sanbase Corporation联手打造,外观上糅合东南亚特色,以“竹”为设计概念,寓意金边的发展势如破竹。它拥有流线外形,内里设有高级会所、270°无边际泳池、天台酒吧、家居住宿及购物中心等设施,配备创新智能家居及绿色节能系统,致力成就创新与质量的最高标准。竣工后,金边将再添一座高达252米的最高建筑地标。

柬埔寨的地产随着价值的提升越来越受到关注,使它在东南亚投资中一骑绝尘,对于广大地产投资者来说,柬埔寨的商业发展在经济的带动下会日渐成熟,在理性投资的前提下,地产也许是一个良好的投资机会。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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柬埔寨投资热度高涨 金汇项目强势进驻

2020-01-15 14:18:14   新众网


在资产配置全球化的今天,高净值人群不断增加,日益增长的投资需求也不再仅仅局限于国内,越来越多的人将目光瞄向了海外,海外投资开始呈现出“井喷式”的增长。

随着一带一路建设的实施,我国企业对“一带一路”参与国家的投资稳步增长,东南亚地区成为流向重点。其中,柬埔寨一跃成为目前东南亚最热搜的国家,从一个名不见经传的小国跃入了国际视线,成为东南亚“经济黑马”,吸引了大批投资者进驻柬埔寨掘金。

柬埔寨的魅力,首先从其GDP增长速度上就可窥见一斑——迄今已连续八年达7%以上,

是全球经济增长最快的国家之一。其经济的迅速发展,离不开柬埔寨政府在拉动投资方面的持续努力。

自总理洪森上台以来,出台多条优厚的投资政策,开放投资优惠,建立了一个稳定和谐的投资环境。据柬埔寨发展理事会报告显示,在去年前4个月,柬政府批准了115个投资项目,协议投资额达40亿美元,相比2018年同期增长约4倍。柬埔寨政府发言人帕西潘曾表示,拉动投资一直是柬政府促进经济增长的重要手段,柬埔寨欢迎来自各国的投资,并将着手进一步改善投资环境。

其次,在柬埔寨的快速建设中,四大支柱产业——建筑业与房地产业、制造业、农业、旅游业也齐头并进,共同发展。特别是作为后起之秀的房地产行业,近年来一直保持凶猛态势,成为外来投资的主要目标。从2012年开始,柬埔寨的房地产市场一直保持着上升趋势,每年增长达10%-20%,部分地区房价增长迅速,柬埔寨首都金边尤为甚之。据胡润研究院与不动产管理机构斯维登集团2019年1月联合发布的《2018年度全球房价指数》显示,金边的房价涨幅在2018年跃居全球第一,达16.7%,并以29.4%的投资回报率冠绝全球,格外具有竞争力与吸引力。2018年,中国买家的对柬房产咨询量比上一年猛增550%,有88.7%的购房者是用于投资。

商业地产的投资也同样如火如荼。在金边,仅钻石岛这个卫星城中,已有摩根大厦、钻石双星、太子名邸等高端项目成形,此外,由香港开发商盈达发展所投资的金汇 MESONG项目也从去年10月开始动工。金汇 MESONG由英国著名建筑师 NOVO Architects、世界重量级工程公司 MOTT MACDONALD,全球四大物业管理集团之一 Keystone-Savills,国际顶尖测量师及顾问 Currie & Brown和香港上市的室内设计及管理公司庄皇集团管理公司 Sanbase Corporation联手打造,外观上糅合东南亚特色,以“竹”为设计概念,寓意金边的发展势如破竹。它拥有流线外形,内里设有高级会所、270°无边际泳池、天台酒吧、家居住宿及购物中心等设施,配备创新智能家居及绿色节能系统,致力成就创新与质量的最高标准。竣工后,金边将再添一座高达252米的最高建筑地标。

柬埔寨的地产随着价值的提升越来越受到关注,使它在东南亚投资中一骑绝尘,对于广大地产投资者来说,柬埔寨的商业发展在经济的带动下会日渐成熟,在理性投资的前提下,地产也许是一个良好的投资机会。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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