普陀“山海花园・荟客东港”新时代富春山居图风貌区，坐落于普陀核心区域，秉持“海上花园会客厅，活力共享休闲湾”的核心定位，北靠山、南临海，坐拥山海交融的独特地理禀赋，是集中展现海岛城市活力与品质的重要窗口。风貌区总面积约4平方公里，自建设以来聚焦城市更新、共富赋能与品质提升三大主线，累计实施14个重点建设项目，完成投资18.4亿元。作为连接普陀山、朱家尖等核心旅游景区的重要枢纽，风貌区既承载着本地居民对高品质生活的向往，也承担着服务八方游客、激活区域经济的功能，正通过系统性建设，逐步成为生态优美、业态丰富、服务优质、主客共享的海岛风貌样板。

普陀区政务服务中心

（一）创新空间模式，破解海岛更新难题

针对北靠山、南临海的地理制约与土地资源紧张的现实困境，以立体开发、山海联动为思路，创新城市更新路径，提升空间效能。具体实践中，重点推进半升洞智能停车库项目，采用“地下分层+地库组合”的立体开发模式，配备全自动机械存取系统，从根源上破解停车难题；同步推进灵秀隧道口、中央山体公园等关键节点建设，重塑山海交融的城市界面，实现自然景观与城市建设的和谐共生。成效方面，立体停车库投入使用后，平均寻位时间缩短75%，节假日临时停车场启用频率下降60%，极大提升了出行便捷度，实现了土地集约的高效利用，为同类海岛城市破解空间制约提供了可复制的实践经验；灵秀隧道口与中央山体公园的建设，进一步擦亮了“山海花园”的生态底色，推动了城市与自然有机融合。

东港（半升洞）客运站场及城市广场

（二）打造特色游线，激活共富核心动能

以居民、游客、创客三类人群需求为导向，风貌区着力构建多元化业态体系与特色游线，推动旅游活力向共富实效转化。具体举措包括：精心打造三大主题游线，精准匹配不同群体的消费与体验需求；大力引进优质文旅项目，成功落地总投资5.7亿元的悦椿酒店，同时培育海岛露营、潮玩咖啡等新兴消费业态，丰富旅游供给；依托区域交通枢纽优势，联动周边景区形成全域旅游联动效应。成效方面，风貌区旅游吸引力显著增强，今年五一假期接待游客超10万人次，展现出强劲的市场活力；2025年国庆假期，普陀区全区安全运送旅客43.1571万人次，水路客运量同比大幅增长167%，风貌区作为核心接待区域，为区域旅游经济增长提供了重要支撑，带动了餐饮、住宿、零售等相关产业增收，形成“业态升级—游客集聚—群众增收”的共富链条。

滨海公共景观

（三）聚焦品质提升，增强群众幸福质感

风貌区建设坚持以民生需求为核心，从公共空间、文化供给、生活服务等多维度发力，让风貌建设成果惠及全体群众。具体做法上，实施街道公共空间一体化改造，优化金城街、中昌街等四条核心街道的慢行系统，构建“300米见绿、500米见园”的宜居生活圈；打造莲花洋青春艺文小街，配置无动力儿童乐园等全龄友好设施，满足不同年龄段群众的休闲需求；强化文化赋能，全年开展57场文化艺术活动，打造海岛篮球赛事之城，成功承办CUBAL东南赛区、“浙BA”篮球赛事等高水平赛事，借助新媒体平台引流超10万人次，持续擦亮“又见普陀・海丝拾遗”文化品牌。成效方面，城市服务能级显著提升，公共空间更加舒适便捷，全龄友好的生活场景逐步成型；文化活动的常态化开展丰富了群众精神文化生活，篮球赛事等IP活动更凝聚了城市活力，提升了居民的认同感与归属感，实现了城市品质与群众幸福的同频共振。

莲花洋广场（青春艺文小街）

舟山市住房和城乡建设局 供稿