城市更新，是当下存量时代绕不开的命题。当增量开发转向存量治理，征拆补偿、投融资结构、工业遗存活化等难题随之而来，法律服务的需求也日趋多元化增加。

近日，京津冀三地律师协会在京联合主办“城市更新的法治保障与实务创新研讨会”。在万商天勤石家庄办公室郭慧杰律师带领下，河北建设工程房地产领域的律师赴京参会，与来自北京、天津的法律实务界同仁共话城市更新的法治前沿课题。

此次会议议题聚焦城市更新全链条，覆盖了城市更新从“拆”到“活”的各个环节。研讨会围绕城市更新从启动到落地的关键节点展开：既有城市更新与征收的底层逻辑，也有存量盘活的投融资模式；既讨论不动产资金安全如何保障，也聚焦集体土地的涉诉争议；既关注存量改造的政策应对，也探讨工业遗存与工业遗产的活化利用。

郭慧杰主任深耕建设工程与房地产法律服务领域，在征收拆迁、存量盘活、工程建设及房地产权属等城市更新业务领域中有着独到的见解和丰富的实务经验：城市更新不是简单地“拆旧建新”，而是一场涉及权属、资金、产业与公共利益的系统性重构，法治在其中承担着划定边界、校正秩序、保障推进的作用。

万商天勤石家庄办公室孙雅律师专注涉税法律实务，此次研讨会中，以利益分配与税收公平为视角，聚焦政策性搬迁认定、拆迁补偿费增值税处理、回迁房计税依据确定三大实务争议，撰写《城市更新项目中不同企业主体涉税法律问题研究》一文，文中指出每一个城市更新项目，都因其实施模式、交易结构、地方执行口径的不同而呈现不同的税收效果。税收问题应当在项目前期即纳入可行性研究和交易结构设计，前瞻性规划远比事后的被动应对更具价值。

一个城市更新项目，往往同时涉及建设工程与房地产的权属、公司股权与投融资的结构，还可能衍生出争议解决、破产重整等事项，而税收问题如影随形。万商天勤石家庄办公室在城市更新与建设工程领域具有深厚的专业积淀，长期为各类复杂项目提供涵盖税务合规、投融资、工程建设、权属争议解决在内的全流程法律服务，形成了跨业务板块高效协同的突出优势。

未来，万商天勤石家庄办公室将立足区域发展需求，紧抓京津冀协同发展机遇，积极推动研讨成果转化落地，为河北及京津地区的城市更新项目、产业升级与存量盘活，提供覆盖“投、税、建、营、诉”全链条的精准、专业、高效的法律支持。