在泰国工业区管理局IEAT自由贸易区FTZ出售和出租工业地产有3种选择：

l 工厂

l 仓库

l 工业用地

外商独资公司可以在工业区购买土地，但必须是泰国工业区管理局IEAT管理的工业区,C除非外商独资公司如果获得包括土地购买权在内的 BOI 特权，可以在任何地方购买土地。土地只能用于已经审批通过的项目制造过程。

所以，100% 外资公司可以在泰国工业区管理局IEAT自由贸易区购买土地。

工业区提供（一站式商店）服务，泰国工业区管理局IEAT 处理所有审批相关的事情，如建筑许可证和工厂许可证。工业用地有足够的公用设施可供连接，如水、电力和电话线。所有工业区都拥有废水处理厂。

对于外国投资者而言，泰国工业区管理局IEAT自由贸易区有以下优势：

1. 进口和国内税收/关税减免：进口商品，转移到自由区或在自由区制造工业或商业运营或任何其他运营涉及经济增长和发展，不受进口税和关税。这包括：

Ø 机械、设备和零件；

Ø 外国商品；

Ø 从其他自由区转移的商品。

此外，进口商品进入自贸区或在自贸区制造也无需缴纳增值税(VAT)、消费税、酒精税，印花税等税费。

如果是在非自贸区，制造商或加工商进口组件或原材料材料进入泰国，需要缴纳进口税和组件或原材料进入时的关税。但是，自由区被认为是在泰国和泰国关税区以外的区域。因此，当外国商品被带入自由区，没有税收和关税欠款直到商品离开该区域并进入泰国消费。如果进口的商品再出口到其他国家，没有海关征收关税。

此外，进口商品或国内原材料进入自贸区制造、混合、组装、包装或任何其他操作，并不要求遵循泰国标准/质量，前提是此类商品被再出口到其他国家。

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