苏州，东临上海，南接嘉兴，西抱太湖，北依长江。是国家历史文化名城和风景旅游城市，国家高新技术产业基地，长江三角洲重要的中心城市之一。所以到苏州落户，是很多年轻人的向往。

那么考虑到现在房地产形势，大家都在观望，可是又因为刚需让很多人感慨：到底在苏州怎么买才能保本又有潜力呢？那么我们今天就来看看在苏州买房，怎么买才有潜力吧。

一、找到适合自己的区域。

吴江将成为苏州南部的交通枢纽。此外，经过吴江并通达上海的省域地铁线路也在规划之中，而苏州若建设机场，最有可能的选址就是吴江，因为吴江远离上海两大机场，空域比较充足，而且可以覆盖苏南浙北的客流需求。

国家重点发展的长三角合作区，初步选址是位于江浙沪交界吴江一代。拥有长三角合作区，并补足了交通这一短板，成为高铁、高速、地铁、机场四位一体的枢纽，所以吴江未来的发展潜力很大，所以吴江区房产潜力也很大。苏州新房：中粮天悦悦茏雅苑、山云轩、绿都苏和雅集、中海阅狮山、保利时光印象、保利和光山语。

不过，说到这里很多人会认为，现在在苏州任意一个地方买房若干年后都有升值潜力，你是要来生活而不是投资，所以现在买的房子能否满足现在的生活需求才是关键，而且你的经济基础和其他生活习惯也是买房的关键因素。

吴中区和相城区也是不错的选择。

二、潜力考虑房产的确定性。

很多人因为买房问题头疼不已，因为要考虑的因素实在不少：城市发展格局与潜力、产业发展方向、房产地段、交通、教育医疗、商业配套、开发商品牌、产品品质等等，再加上一些出台的政府政策，如限购、征税、降息等等，都需要我们去把握。

很多楼市小白经常一头雾水，不知道要如何选择。推荐一个极简的选房策略——考虑房产的确定性。房产的确定性体现在对时间的节省上，这里的时间指我们的通勤时间。提到通勤，能够减少通勤时间耗费的关键因素在于交通，便利的交通能给我们的出行时间带来较大的节省。

因此交通是我们无论如何都要考虑到的买房参考因素，其次就是我们的个人需求，根据对价格、学区与品质的不同要求，可以分为刚需、刚改与终改。这就要根据个人需求来看了。

三、选择适合自己的贷款还款方式。

我们在买房的时候，有很多细节都不是很明白，尤其是选择还款方式上，会算不清楚，选择哪个更好。

现在比较常用的还款方式有2种，等额本息和等额本金。等额本金每个月还款总额少的，还款本金是一直固定不变的，只是利息逐月在减少。

等额本息每个月还款的总额是一样的，是个固定的数值，每个月还款的金额也是一样。

贵族单身家族和有孩子的夫妻，可以考虑一居室。

如果是一家三口，可以考虑一下购买两居室。

如果是家庭成员比较多的话，可以考虑更大的户型。除了人口的关系，购房的目的不同，也导致了对于房屋的搭配的要求也有所不同。

现在的房价不断上涨，买房需要一大笔资金才行，在购房前一定要认真评估下自己的买房能力。

好了，以上就是小编整理出来的在苏州买房的建议信息，希望对您有帮助哦~

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