在地产行业巨变的当下，华夏幸福宣布，将在2022年到2025年的三年内，以住宅开发和资产管理为基础，以产业新城为平台，转型成为产业新城服务商。在新战略的指引下，华夏幸福的产城开发业务将“轻重结合”，依托产业新城平台，提供规划、融资、代建和运营等轻资产服务，同时量力而行，保留一定量的开发业务，为城市发展提供综合解决方案。

近日，华夏幸福产业新城轻资产业务与平顶山高新区签订《轻资产招商合作协议》，为对方提供招商引资、产业集群导入等招商运营服务。在今年6月底，双方签署了《战略合作备忘录》，拟定在规划策划、投融资、建设运营、产业招商、项目管理等相关业务领域展开广泛、深入的合作。意味着华夏幸福首单产业新城轻资产业务正式落地。

前些年，全国各地产业园区迎来爆发式增长，工业园、产业园、创意产业园等项目的建设热火朝天，然而，在经济低迷、疫情冲击等多方因素影响下，大量园区厂房出现空置。有数据统计，目前，全国各地开发的园区大大小小超过3000家。存量园区资产快速增长，而托管、盘活的需求亦有增无减，这也为“轻资产”运营提供了重要条件。而众所周知，产业新城一直是华夏幸福的核心业务，二十年来，华夏幸福矢志不渝，初心不改，在产业新城开发运营的过程中积累了大量的产业发展、城市发展、城市运营、民生改善方面的经验，也希望用这些经验持续服务社会，服务客户，为中国经济的高质量发展贡献自己的力量。

宣布全面转型产业新城服务商，意味着凝聚了二十年开发运营经验的华夏幸福产业新城业务，将由投资开发运营全流程的重资产运作模式逐步向以管理和能力输出为主要特征的轻资产模式转型。与平顶山高新区签订的招商协议和战略备忘录，是产业新城管理能力全面输出的第一次尝试，更是华夏幸福战略转型的重要探索。

未来，华夏幸福将基于发展战略的重塑开辟新的增长曲线，实现可持续发展。

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