在土地储备上,截至2022年6月30日,弘阳地产土地储备总建筑面积约为1679万平方米,其中已竣工物业约199万平方米,持作投资的可租用面积约100万平方米,开发中物业约1380万平方米。
起家江苏南京的弘阳,在战略上仍始终坚持“做透大江苏、深耕长三角、做强中心城”。土储结构主要也都集中在一二线城市及江苏重点城市,连续三年弘阳在江苏的土储维持在50%以上,长三角土储量则维持在65%以上,结构稳定合理。
在弘阳地产看来,随着房地产行业发展逐步进入新阶段,一二线楼市更具抗压性。当前弘阳地产持续扎根大本营,一二线城市的土储占比为71.5%,也为后续经营留足了安全空间。
截至目前,在江苏省弘阳地产布局了南京、南通、徐州、镇江、泰州、扬州、淮安、盐城、宿迁、苏州、无锡、常州12城超130个项目,在南京布局江北新区、江宁、秦淮、高淳、雨花台、栖霞、溧水、六合等8区40座住宅项目。
展望未来,弘阳地产会继续以“现金流为王”为主导,集中资源,中长期坚持聚焦深耕,做好产品和服务品质,做强品牌,强化运营能力,打造核心竞争力,安全有序去杠杆。核心工作是“保安全、稳经营、提品质”,同时要“保交付、抓销售、稳融资、优合作”。
在商业发展方面,下半年弘阳地产也会积极稳商,和商户共同提高客流促进转化。在行业回归理性,回归经营本质的情况下,弘阳地产会坚持以客户为中心,不断精进产品力和服务力,以实力赢得客户,实现稳中有序发展。
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