“眼前一亮”这是深圳资深酒店投资人时烨珩回忆起第一次看到维也纳酒店时的感觉，欧式建筑门楼、罗马柱、富丽堂皇的大堂、标准化的高规格服务，在那个大多数酒店都还千篇一律的年代，作为中国中端酒店品牌开山之作的维也纳酒店事实上扮演了中国酒店品牌化、连锁化运营启蒙者、探索者的角色。

有了第一次的接触之后，此前已经投资了两三家单体酒店的时烨珩很快就与维也纳酒店品牌有了实质性接触，并在2014年正式签下两家维也纳酒店。而且她还在近期接受媒体采访时表示，其一家自营店合同即将到期，正在计划改造为维也纳酒店V5.0产品。她与维也纳酒店之间的链接更加紧密。

谈及过去多年间与维也纳酒店的合作，时烨珩感慨良多。作为一名资深酒店投资者，她在日常工作和生活中接触过很多酒店，之所以会选择与维也纳酒店携手走过数年的合作时光，她认为有三点很重要。

首先，自然是要能“赚钱”，对投资者而言，赚钱显然是首要考虑的目标。在与维也纳酒店合作过程中，维也纳酒店“五星体验，二星消费”的良好口碑和强大的市场竞争力为酒店获得持续且具有说服力的投资回报提供了稳定保障。

第二点则是省心、放心。酒店管理是一项千头万绪的系统性工程，品牌运营团队的能力对旅客体验和投资者的日常管理、投资回报都会带来直接而巨大的影响，而维也纳酒店团队素来以强运营著称。时烨珩表示：“我个人感觉，维也纳酒店的管理团队无论是管理水平还是责任心都更强”，这种强运营能力给她带来了”省心和放心“，该因素也是时烨珩选择与维也纳酒店长期持续合作的关键因素。

从酒店运营管理者到资深的酒店投资人，时烨珩在酒店赛道与维也纳酒店结下了不解之缘。随着中国酒店行业结构化调整的深化，维也纳酒店等已建立起品牌”护城河“的连锁化酒店品牌或将赢得更多酒店投资者的青睐。

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