2022 MIPIM Asia

“最佳办公类项目”类别大奖

在刚刚揭晓的2022 MIPIM Asia 大奖名单中，由三湘印象与湖南广播电视台等联合开发，Benoy设计的芒果广场项目成功获得“最佳办公类项目”类别大奖。

今年是MIPIM Asia大奖的第16个年头，该奖项旨在表彰房地产行业的佼佼者，表彰亚太地区最杰出和最具创新性的项目。

芒果广场位于上海市徐汇滨江西岸传媒港一线，借势湖南广电品牌资源，是具有政治智慧、科技智能、生活智趣的智娱广场。自建设至今，芒果广场屡获嘉奖包括上海市重大建设工程、上海市文明工地、上海市明星工地、LEED金奖、湖南广电集团最佳项目奖、绿色建筑二星、碳中和绿色评级G1级，及代表上海市建筑行业工程质量的最高荣誉奖的2021年度上海市建设工程“白玉兰”奖（市优质工程）。

上海芒果广场

该项目整体建筑面积为79692.15 平方米，地上建筑由一幢100米高（21层）商办塔楼（A楼）及一幢60米高（12层）商业办公塔楼（B楼）；特别为湖南卫视（芒果TV）节目"密室大逃脱"特别打造M-city密逃魔都旗舰店---40米高的媒体中心（C楼）；南侧两幢17.65米高2层裙房（D和E楼），23.95米高4层商办楼（F楼）和中央下沉式盛典广场共同组成。

Part.1 设计概念

主创创作过程手绘

建筑群体强调了有机融合的概念，在不大的体量里，注重堆搭连接中产生的灰空间，使建筑摆脱了非内即外的传统思路，提升了建筑的包容性和丰富度，也使人群在阅读空间时有更多的角度，使用建筑时有更多的趣味。

同时，建筑注重人体尺度的打造。在城市尺度，通过相对简洁的大体量与周围的建筑平等友好的对话，在人体尺度（一二层等人视线易达的尺度）上更是通过精致细腻的小细节，增加建筑的亲和力和温度感。整个建筑，使用了净养环保针对中国环境特点定制开发的新风净化系统，节能环保的同时，为办公人员的呼吸健康提供了有力保证。

Part.2 单体建筑

媒体中心C

位于地块东南角的媒体中心——原名为“芒果盒子”是本次上海芒果广场的核心概念，现作为芒果TV"密室大逃脱"节目特别打造了M-city密逃魔都旗舰店。建筑面积约5700平方米，总高40米，主入口设计了13米架空，外立面以几何线条的设计语言突出建筑的简洁与利落。

精品商业

商业裙楼D、E、F均处于整个地块的南面，位置优势突出；业态以餐饮和精品商业为主，层数为二层，设计为大空间形式，方便日后的空间划分。

5A甲级办公楼

塔楼A位于场地的东北侧，东南北三面朝向江景，同时，在5层和16层分别设置景观露台，坐拥城市和黄浦江的美好景色。塔楼B位处地块西北部，更依江而立，其中芒果华东总部办公设置在此塔楼内。

Part.3 建筑立面

塔楼在利用建筑相互穿插的体量的形式，与整体建筑群有机协调的基础上，立面设计采用单元式幕墙结构，为玻璃幕墙和金属装饰条的结合。纵向和横向的装饰条，技术上满足玻墙比，效果上达到竖向挺拔，横向多变。

塔楼立面设计

在塔楼A的立面设计中由三种立面设计语言组合：竖向线条，水平线条以及横竖交错的线条。塔楼B使用类似的立面形式，四个立面均由横竖交错的立面元素包裹，南立面与景观电梯结合形成独特的立面元素，同时强调了乘客的视觉与空间体验。

立面处理上及综合设计上也非常注重可持续发展设计，上海芒果广场也得到了LEED金奖以及中国绿色建筑二星认证。

媒体中心C立面设计

芒果盒子——媒体中心C的建筑外立面采用大胆利落的切割面，通透大玻璃面与压花金属板的交错使用，外观醒目迷人，同时室内空间也一览无遗，连续楼梯在形成连续空间的同时解决垂直交通。

商业立面设计

商业楼E、F、G的立面处理希望体现商墅独立个性，在商墅立面处理上，体现前卫独特的风格，便于商业氛围的打造；与此同时，为了体现整个项目的统一性，在商业楼E、F、G的立面处理上采用金属条状板材与塔楼立面方案采用相同的设计语言。

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