强大的现代化产业集群优势，为华南仓储供应链的可持续发展打开新格局。依托在仓储基础设施建设上的丰富落地经验，安博中国前瞻行业需求，多年来深入布局华南市场，持续完善仓储运输基础设施和运营服务，赋能华南产业链与供应链的加速融合。

01 经济增速快，东莞、惠州坐拥华南重要产业集群

本处高起点的广东省，在“十四五”期间加速布局现代农业与食品、生物医药与健康、汽车、先进材料等战略性支柱产业，现代产业竞争力赢得新优势。

而作为珠三角核心枢纽的东莞和惠州，在经济发展和产业革新上顺利实现领跑。依托强劲的制造业实力，东莞成为全球产业链的重要生产及供应基地。据广东省统计局数据，2021年东莞实现地区生产总值10855.35亿元，比上年增长8.2%，农业、制造业的发展在疫情反复中提速前进。

同为粤港澳大湾区的重要节点城市之一的惠州，制造业产业基础雄厚，是广深佛莞之后广东又一个“万亿工业大市”，增速稳居全省前列。产业链的革新升级，离不开高效、强韧的仓储运输供应链支撑。如今，东莞、惠州依托产业集群优势，为华南地区仓储运输供应链市场提供强有力支撑。

为了助力华南地区产业基础设施的可持续发展，赋能供应链提速提质，安博中国在广州、佛山、东莞、惠州等重要枢纽城市建设了6座现代化仓储物流园区，建筑总面积高达90万平方米，给大湾区仓储运输基建提供了重要支撑。

其中，安博中国东莞石排物流中心和安博中国惠州惠阳物流中心凭借良好的交通位置、高标准的仓储设施、专业的物业管理服务在华南地区落地运营，助力客户降本增效，为粤港澳大湾区产业腾飞注入了新活力。

02 低公摊、高使用率，华南项目赋能产业基础设施升级

仓储租户在进行仓库管理时，往往会更加关注如何提高空间利用率。一般来说，仓储物流仓库计租面积包括仓库、办公室和公摊面积，安博中国东莞石排项目和安博中国惠州惠阳项目产业仓库公摊面积均控制在1%以内，是租户们争相选择的优质库。

除此之外，两个项目在产业仓库选址、内部基础设施建设、物业服务管理方面也延续了安博一贯的高标准要求，并基于华南区的产业发展特色，布局更适合当地仓储运输需求的产业基础设施。

►安博中国东莞石排物流中心

首先，安博中国东莞石排物流中心拥有优越的地理位置，交通网络尤为发达。

坐落于珠三角中心区域，无缝连接东部快线、从莞高速，可快速到达广州、深圳、东莞和惠州核心区域。便利的交通条件，可有效提高入驻客户的城市配送、区域分拨、产品中转的效率。

作为东莞为数不多的单层高标仓库，实用率高也成为石排项目的一大亮点。园区占地面积约241,652平方米，10米的室内净高，方便客户的多层货架布置，充分有效地利用了库内的立体仓储面积。

此外，7.5米的雨棚宽度，可保证月台操作人员和货物远离日晒雨淋的风险。园区还配备了多个货车停车位，便于车辆停放，缓解高峰期拥堵问题。

►惠州惠阳物流中心

从区位交通上看，安博中国惠州惠阳物流中心同样是区域配送和制造业仓储的理想选择。惠阳项目紧邻深圳东部，距离G15沈海高速公路出口车程约5公里，惠州南动车站车程约10公里，拥有成熟的交通网络。

此外，园区距离深圳坪山工业区车程约5公里，距离惠州市中心区车程约40公里，到东莞市车程约70公里，打造了辐射深圳、惠州、东莞的区域配送中心，充分满足了客户的区域配送需求。

值得关注的是，安博中国在节能环保方面的优异成绩，为惠阳项目赢得了国际性绿色建筑认证体系——LEED银级认证物流园区。库内使用的LED节能灯，比普通的金属卤化灯省电达40%，使用寿命也更长；3%的屋面天窗面积，方便客户白天在自然光下开展工作，降低了仓储使用的能耗费用。

安博中国惠州惠阳物流中心的9栋仓库有5栋单层，4栋双层，同样也是实用率较高的库型。仓库有45米的周转场地，外月台宽度达4.5米，提供了足够大的收卸货空间，方便客户理货。为方便车辆行驶和停靠，园区共设置117个大车停车位和354个小车停车位，充分满足客户车辆停靠和周转需求。

同时，安博中国东莞石排物流中心和安博中国惠州惠阳物流中心对消防安全均执行严格的标准，两个园区都配备了自动喷淋系统（ESFR）、消防报警系统、烟感系统，拥有完善的火灾报警装置和消防监控，帮助客户有效监测火灾和盗窃风险。

依托丰富的客户服务经验，未来，安博将不断升级现代化、高标准的仓储运输产业基础设施，适应客户多样化的仓储运输需求，并带来高效、便捷的一站式解决方案，在降本增效的基础上优化产业供应链，加快驱动华南地区产业集群升级。

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