近日，“2022成都市未来公园社区招商引智投资推介会”在苏州举办。会上，成都发布了首批25个未来公园社区的100个重点项目投资机会清单，未来计划引资1000亿元以上。活动期间共有 42 个项目签约，涉及文创旅游、大数据产业、绿色低碳、人工智能、航空航天等产业链，总投资超 700 亿元。

此次活动，由成都市委社治委与成都市投资促进局联合主办，成华区委社治委、成华区投资促进局、成都市熊猫国际旅游度假区管委会承办，活动以“建设未来公园社区 创造幸福美好生活”为主题，成都相关市级部门、成都23个区(市)县有关负责同志参加，长三角地区150余家重点企业嘉宾受邀参加。其中，锦江酒店(中国区)上海总部副总裁兼凯里亚德郁锦香品牌总裁肖波受邀出席活动，并向现场嘉宾介绍凯里亚德和郁锦香双品牌项目在北湖未来公园社区的落地合作。

“北湖未来公园社区拥有的地理位置、交通、资源、产业、政策五大优势能切实满足凯里亚德郁锦香双品牌酒店发展需求。”推介会上，肖波在谈及为何选址北湖未来公园社区投资酒店项目时如是说道，“酒店产业既是消费服务业，也是文化创意产业，融入成都熊猫文化，传承与创新社区文化，推动酒店可持续发展，实现酒店高质量发展是我们追求的目标。希望未来我们能与成华携手，打造高颜值、高品质、高文化含量的特色酒店产品，为成华酒店行业注入新的活力。”

近年来，随着国内市场消费观念转变和中产消费群体的快速扩大，人们越来越重视酒店的目的地属性，而非工具属性，中端和高端酒店正在成为大众消费趋势。而作为国际品牌的凯里亚德酒店与郁锦香酒店，也是紧跟中国本土化市场发展趋势，针对投资者与消费者的需求制定了符合市场规律的战略方针，特别是针对成都北湖未来公园社区的战略布局，获得酒店行业伙伴以及投资人重点关注的同时，在新一轮酒店投资热潮中，抢得先机。

传承国际化基因，释放多元化品牌价值

凯里亚德与郁锦香两个品牌凭借自身的国际基因，为品牌注入个性化元素，深受消费者、投资者的青睐。品牌产品作为影响消费者体验最为直观的因素之一，是投资人首要关注的信息。而国际品牌基因，不仅能为品牌带来极高的辨识度，更是能够通过差异化的设计元素让品牌具有更加独特的形象，从而更加符合现代消费者的审美。

以“激发旅行乐趣，激活探索人生”为品牌理念的凯里亚德酒店，正如个性化十足的郁锦香品牌一般，是具有独特个性与竞争力的国际化中端商旅酒店品牌。同时，凯里亚德酒店围绕“旅行、探索、世界”的主题，倡导“活在当下，尽享此刻”的生活态度，打造出设计上年轻化、服务上贴心周到、体验上惊喜连连的中端商旅酒店范本。因此，凯里亚德酒店品牌无论是在消费者群体中，抑或者在投资者群体中，均有着良好的口碑，并在中端酒店市场中屡屡斩获佳绩。自2017年进入中国以来，历经5年的迅猛发展，凯里亚德酒店目前在中国总规模已超320家，在营门店多达200家，在华的开业门店数占全球在营门店总数的比例已超40%。

在60年的发展历程中，郁锦香品牌坚持突破传统、不断创新，将中西方文化融会贯通于酒店发展进程中，结合其一贯主张的“妙趣”理念，塑造妙趣横生的产品与服务，把酒店打造成为“妙趣梦工厂”，让宾客在繁重的工作之余彻底释放，享受生活的美好。作为一家富有趣味生活方式的高端酒店品牌，郁锦香品牌精准切入高端细分市场，保持稳健高速发展，既离不开锦江国际集团和法国卢浮酒店集团的强大资源支持，也离不开凯里亚德酒店品牌在产品方面提供的强力支持。目前，郁锦香品牌在全球总规模已超225家，中国总规模已超30家。

聚焦降本增效，创造更高投资价值

酒店投资的重要决定因素之一就是回报率，因此对于投资人来说，其核心诉求就是通过更低的投入成本获得更高的收益。在此方面，凯里亚德与郁锦香品牌的联合进一步为投资人带来了更丰富的收益途经，为投资者稳定的收入提供保障。

凯里亚德酒店最新推出的V3.0产品，在优化投资人投入成本方面表现堪称惊艳。测算显示，凯里亚德V3.0的套内毛胚单房造价同比V2.0下降8%，而含公摊毛胚单房造价则同比下降10%左右。这一显著降幅引发业界投资人广泛关注。凯里亚德酒店V3.0在中国酒旅市场的逆势扩张，除本身产品力方面的升级进一步释放了“世界空间、美食世界、精酿文化、旅行生活、享睡港湾”等五大差异化体验空间的价值，也与品牌精准把握酒店投资效益、运营效率、快速爬坡、获客能力、收入溢价等投资端需求紧密相关。数据显示，凯里亚德V3.0平均溢价提升了80至100元，在规模化效应的带动下，投资回报空间还有望进一步拓展。

在产品上特色鲜明，在运营管理与渠道资源等方面，又背靠锦江国际集团和法国卢浮酒店集团的强大平台支持，郁锦香进入中国以来，始终保持健康良好的发展态势。而郁锦香酒店在运营管理以及投资模式上的优势，也能为投资者带来多维度的助力。一方面，郁锦香酒店专业化的运营支持与多元化产品所带来的收入驱动力，可为投资者拓宽营收渠道提供强有力的支持。另一方面，郁锦香酒店的品牌理念，对新建物业和存量物业均具有高适配性，也更符合酒店进入存量时代的大环境背景，可为投资人创造灵活、务实的高端酒店投资方式，以保障投资人的权益。

伴随市场的成熟以及消费的升级，目前中国酒店行业的发展已进入全新阶段。在此形势下，凯里亚德酒店和郁锦香酒店还将持续发挥品牌的差异化优势，并持续在多元化、高质量的发展道路上不断前进。凭借两大品牌在运营管理、成本把控、渠道扩张等方面多重优势的强强联合，凯里亚德和郁锦香两大国际酒店品牌将为投资人带来更为可靠的商业模式，共同创造更高商业价值。

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