中华民族引领世界房屋工业革命的、全球伟大的科技成果“500年房屋”落地实施项目，必须特事特办，分秒必争。

无视生产创造的基本规律，必将最终沦为历史性的大笑话。

关于“500年房屋”重大科技成果的具体内容呈现以下

“惟改革者进，惟创新者强，惟改革创新者胜。”走近江苏银杉实业集团有限公司，感知这家公司的成长历程、发展定位、创新理念、核心技术等，会对自主创新、担当有为产生新的深刻的理解。

这家公司的成功，来自对行业的研判和战略选择，来自对市场的洞悉和竞争强势，来自对产城融合、科技发展的担当和服务百姓就业的情怀。“会当击水三千里，自信人生二百年”，是他的拼劲和底气；“不畏浮云遮望眼，只缘身在最高层”，是他的站位和视野；“好风凭借力，助我上青云”，是他的时代机遇和奋进愿景。

一个企业的成长史，就是一部哲学史。解读像江苏银杉实业集团有限公司这样的企业及其掌舵人包赟元，能给人启迪、智慧和动力，也更加增强了社会对实力型企业的推崇和依重，对创新创业环境、“中国制造”的信心和无限动力。

行稳致远 引领中国低碳新居境

——江苏银杉实业集团有限公司发展纪略

对于曾经的激荡风云，也许时间会掩埋曾经的记忆，但是对于党和党领导的中华儿女却不会有丝毫忘怀，百年时光，我们迎来了中国共产党第二十次全国代表大会，江苏银杉实业集团有限公司董事长包赟元为喜迎二十大献礼。

江苏银杉实业集团有限公司（以下简称“银杉集团”）在董事长包赟元的带领下，积极响应国家伟大号召，针对房屋建造领域存在的功能质量问题以及化学建材制造技术的方向性错误，坚定不移深入实施制造强国战略，深度挖掘这一潜力大、难度大、风险大的系统性科研项目。经过20年的奋力拼搏与自主创新开发，成功地发明创造了“超高压挤出成型技术”“高压聚脂建筑材料”“500年房屋技术”“自然式地温空调技术”的四大系统性科技成果，走出了一条以先进制造业缔造低碳新居境健康持续高质量发展之路。

中流击水 开行业先河

国家十四五规划纲要指出，深入实施制造强国战略，坚持自主可控、安全高效，推进产业基础高级化、产业链现代化，保持制造业比重基本稳定，增强制造业竞争优势，推动制造业高质量发展。

银杉集团前身成立于1978年，是国内改革开放以后我国最早成立的私营企业之一，1980年银杉集团靠机械设备安装业务完成了企业资本的原始积累，1990年生产的塑料百叶窗帘，由于对进口设备进行了技术创新改造，生产效率提高了3倍，致使国内30多家中外合资的同行企业失去了市场竞争优势，银杉牌塑料百叶窗帘在国内市场的占有率高达70%以上。1990年底由江苏省工商行政管理局注册，组建为江苏银杉实业集团有限公司。1993年靠自主创新开发成功的，有152种外观专利权的PVC室内装饰装璜材料闻名全国。因此，成为当时江苏省最大的私营企业，年度纳税千万元，1996年被南京市税务局授予“南京市纳税大户”的称号，同年被评为“江苏省优秀企业”。

历史上每一次工业革命浪潮，都会给社会带来重大而深刻的影响。这其中，机械制造业发挥出了“扛鼎之力”。而在装配式房屋制造业背后的“无名英雄”超高压挤出成型技术，常常被视作为“法宝”“撒手锏”。该项技术是具有自主知识产权，包赟元作为此项国家重大科技成果的技术发明人发挥着不可替代的作用。

众所周知，中国改革开放的春潮拉开了城市建设开发崛起的大幕。然而作为彰显城市地标物的一栋栋高楼大厦，其房屋的品质优劣，将直接影响人们的生活和工作质量。然而，传统的房屋却普遍存在着一系列功能质量问题，不符合现代人对居住环境的要求，这是一个世界性的技术难题。

究其原因有三大因素：一是房屋所涉及到的行业技术太多、太复杂，单一性、一般性的技术革新难以发挥作用；二是建筑材料的品质决定于房屋的功能质量，但要发明制造出同时具备防水、防火、保温、环保、抗震、耐候等性能的全功能建筑材料并非易事；三是开展此

类探索性、原创性、系统性、颠覆性的科技项目，工作量大、风险高、周期长。

1994年，银杉集团在化学建材的制造技术研究过程中，发现了德国的化学建材制造技术根本不符合化学材料热降解倾向性强的性能特点，存在着严重的方向性错误。为了挖掘这一技术潜力，公司在1996年先后组建了银杉化学建材研究中心、银杉塑料机械制造厂、银杉塑料模具制作中心、银杉化学建材制造有限公司，根据化学材料热降解倾向性强的性能特点，开创了一系列全新的基础技术理论，并且对塑料机械、模具、配方、操作等技术，进行了基础性、复合性、系统性的研究开发，所涉及到的专业技术有十多项，同时还对多项技术在应用过程中所产生的边缘性技术，进行了广泛而深入的分析研究。

经过30多年的奋力拼搏，银杉集团直接耗用科研经费数十亿元，成功地发明了“超高压挤出成型技术”、“高压聚脂建筑材料”、“500年房屋技术”、“自然式地温空调技术”的四大系统性科技成果。 其技术优势主要体现在六个方面：

一、它是遥遥领先于世界的绿色、节能、低碳技术，真正实现了房屋空调、通风系统的零能耗和零排放，把人类居住环境的舒适性发挥到了极致。

二、它所制造的全功能建筑材料，解决了房屋建筑的一系列历史性功能质量问题，使用寿命达到100年以上，让传统的建筑材料黯然失色。

三、它所制造的房屋产品，外观光彩夺目，有雄伟的气魄，既有传统建筑的经典风格，又洋溢出现代的科技气息，室内环境整洁、高雅，令人心旷神怡，十分有利于居住者的身体健康和延长人体寿命。

四、它符合了因全世界的房屋都长期存在着一系列功能质量问题，人们迫切需要绿色、环保、安全、舒适型房屋的巨大商机，市场前景巨大。

五、它是横跨十几个制造行业的高端产业链技术，并汇集现代电子信息、快速物流等科技元素，具有直接为用户量身定做房屋产品的复合型经营模式，是现代工业制造型企业可持续发展的楷模。

六、它可凭借新技术、新材料、新产品三大绝对优势，带动中国的化工原料工业、钢铁工业、五金构件等相关行业发展。若其广泛应用于国内国际市场，其产值占中国经济总额的比例有望达到50%左右。

银杉集团四大系统性科技成果借助了超高分子材料的优势，依靠集成制造技术的科技优势；颠覆了德国开创的化学建材制造技术及传统建筑材料和建筑业的生产方式；改变了必须采用制冷剂的机械式空调技术。把房屋建筑制造成工业产品，解决了传统房屋建筑长期存在的渗漏水、易霉烂、易燃烧、保温差、毒污染、寿命短等世界性技术疑难问题，为人类社会建造卫生、舒适、豪华、耐用的“绿色低碳”型房屋打下了坚实的发展基础。

担当有为 趁势发展

为尽快地发挥科技生产力的作用，银杉人迫切需要的房屋产品早日投放市场，占领和垄断世界的建筑材料和建筑业市场，为国家建立新型的经济增长点和战略性支柱产业。同时考虑到中国经济的可持续发展，最大程度地保留好这百年不遇的特大型科技成果，避免产权关

系不纯、债务关系复杂等不利因素，影响该战略性集成产业项目的规模化和可持续发展。

针对传统房屋建筑市场的运营模式所存在的严重缺陷，银杉集团开创的“工业化制造房屋建筑”项目的核心内容是科技创新，而且是跨行业、多领域的系统性科技创新。主要优点体现在以下几个方面：

一、充分发挥复合型技术优势，开辟和垄断国际市场。

该科技项目是跨行业、多领域的集成产业，所涉及到的技术领域有：1.塑料机械的设计、制造；2.塑料模具的设计、制造；3.超高分子化学材料的配方设计；4.化学建材制造的操作工艺；5.建筑工业机械的设计、制造；6.工业化制造房屋建筑构件和装配工艺；7.工业化制造房屋的功能、结构、款式设计，系统性操作的指挥调度、信息网络、物流运输。

由此可见，融汇众多行业的系统性技术，紧紧围绕房屋建筑的功能质量，采用统一设计调度、逐个精工细作的运营模式开展工业制造，无疑是科技信息时代的产物，它所迸发出的科技优势，足以让传统的企业运营模式在市场竞争中无立足之地。

二、减少市场流通环节，提高生产效率、降低制造成本。

该科技项目是把房屋建筑当作一个产品，由一个企业进行独立制造，充分发挥复合技术效应和机械化优势，大大提高了生产效率、降低了制造成本。

三、制造无与伦比的优质产品，营造名副其实的百年品牌。

房屋建筑是人类居住的场所，是社会的必需品，尤其是随着人民生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。其占生活开支的比例也越来越大，现在进入了低碳型社会，传统的建筑材料已远远不能满足时代的要求，性能卓越的有机高分子建筑材料，必将成为现代房屋建筑的唯一选择，其市场前景无限。因此，只要牢牢地把握住房屋产品的质量关，建造出名副其实的百年建筑，就能大大延长房屋产品经营的生命周期。

随着现代社会科技水平的迅猛发展，人们的生活水平越来越高，尤其是家用电器的普及使用，室内采用空调恒温似乎已成了必然，从而促使世界各地对房屋建筑的使用要求日趋统一。尽管世界各地的气候条件差别巨大，但它仅造成了各地区选择建筑材料的侧重点不同而已，具体体现为：

一、热带和亚热带地区欲求不霉不烂的房屋建筑。

热带和亚热带地区的雨水比较多，空气温度高、湿度大，建筑材料的霉烂现象非常严重，室内空间中有很浓的霉味，蟑螂、蜈蚣、白蚁等四处作乱，导致居室环境的卫生条件非常差，所以，该地区的人们都迫切需要不霉不烂的房屋建筑。

高压聚脂建筑材料的材质密度大，任何污水杂垢都无法渗入，是不霉不烂的建筑材料，特别适用于空气温度高、湿度大的热带雨淋地区，尤其是采用工业化技术制造的房屋建筑，建筑构件之间的缝隙都控制在0.1mm之内，彻底消除了各种害虫的栖息地，大幅度改善了室内环境的卫生条件，十分有利于居住者的身体健康，是热带和亚热带地区居民迫切需要的房屋建筑。

二、寒冷地区欲求保温性能好的房屋建筑。

寒冷地区的冬天时间长达四、五个月，室内外温差高达30—50℃，供热取暖是必备的生活内容，且成本很高，所以，该地区的人们都迫切需要保温性能好的房屋建筑。

采用高压聚脂建筑材料建造的房屋建筑保温性能优越，由于室内的装饰装潢材料也同样具有明显的保温效果，隔壁邻居之间不互相影响，节能效果显著，再加上“高压聚脂建筑材料”无毒无味，十分有利于居住者的身体健康。

三、沙漠地区欲求耐候性能好的房屋建筑。

沙漠地区的气候条件非常恶劣，日夜温差相当大，气候变化无常，风沙大，要在这样的地区创建良好的室内居住环境实属不易，至今无法找到合适的建筑材料。

高压聚脂建筑材料不受潮湿和干燥的气候条件影响，在65℃至-50℃的温度条件下似乎无任何变化，尤其是采用工业化技术制造的房屋建筑，密封性能卓越，能十分有效地防止室外风沙的侵袭，能让人们享受到与自然条件优越地区同样的居住环境。

四、医院、饭店等公共场所欲求卫生条件好的房屋建筑。

医院是治病救人的场所，出于行业和专业技术的特殊需要，必须对环境卫生有着特别严格的标准和要求。医院是各种病原体高度集中的地方，如果环境卫生不好，日常性消毒不彻底，就会成为病菌生存的温床和传染源。

然而，现有市场中的建筑材料却容易出现：霉烂、受潮后变形损坏、含有毒物质污染、微孔和缝隙多不利于杀菌消毒等卫生顽症。因此，其材质性能决定了无法满足医院卫生环境的基本要求。

“高压聚脂建筑材料”具有不吸收任何液体、不积垢任何污物，不受温度高低、湿度大小影响的材质性能，能创造出特别卫生的室内环境，必将成为医院、饭店、旅馆、厕所等公共卫生场所的专用建筑材料。

五、富裕的人们欲求经典风格的房屋建筑。建筑风格是人类文明的精华，是民族和地区文化的象征，尤其是经典的建筑款式、图纹、构件等，始终倍受人们的青睐，更是让富裕的人群梦寐以求。

工业化制造的房屋建筑，完全能满足上述要求，由于采用电脑设计，数控机床下料，所制作的建筑款式、图纹、构件的拼缝精度可达到0.02毫米以内，既可根据房屋装饰的特殊规格“量身定做”，又可进行批量制作。因此，无论是从制作工艺难度和工作效率以及款式品种的多样化方面，都远远超过民间能工巧匠们的工艺水平，不但继承了传统的建筑精华，还能把现代的文化风格体现在房屋建筑上。

六、结构完好的旧房建筑欲求性能优越的装修材料。

现实社会中有许多陈旧的房屋建筑，从表面看似乎破烂不堪，但实际上房屋建筑的结构依然完好，若用现有的建筑材料改造修缮很难取得良好的效果，甚至可能得不偿失，若拆除重建势必造成巨大的浪费，类似的旧房建筑世界各地不计其数。

“高压聚脂建筑材料”特别擅长于陈旧房屋建筑的改造修缮，只要是结构牢固的旧房建筑，无论屋面或墙壁如何破烂不堪，都能改造修缮成符合现代化生活和工作要求的房屋建筑，而且居室内的卫生条件和舒适度，还将超过现有高档房屋建筑的水准，既可为人们节约大量投资，又可为社会节省大量资源，还可让建筑节能减排取得显著效果。

由此可见，无论在世界任何地区，采用高压聚脂建筑材料制造的房屋，必将成为当地区功能质量最好的房屋，而且能让居住在自然条件比较恶劣地区的人们，同样享受到舒适的居室环境。

绿色低碳新时代

当前，全球工业化新趋势已扑面而来，中国已面临企业转型、制造业升级等重大问题，随着第四次工业革命的到来，必将成为角逐未来世界的重要砝码。

银杉集团作为国家资源综合利用示范基地、国家高新技术企业，始终紧跟国家战略，全面落实党中央政策，以银杉绿色装配式建筑贯彻国家绿色崛起方针政策，推动新兴产业发展，积极践行企业社会责任，树立优秀企业典范，在席卷世界的社会大变革中，构建世界顶级绿色低碳建筑新时代。

这场革命正以前所未有的态势向我们席卷而来，发展速度之快、范围之广、程度之深，丝毫不逊于前三次工业革命。这场革命将数字技术、物理技术、生物技术、材料技术有机融合在一起，迸发出强大的力量影响着我们的经济和社会。

目前，中国也面临着第四次工业革命的发展，同时交织着新型城镇化和绿色化前所未有的巨大机遇。在这次工业革命浪潮中，银杉凭借绿色装配式体系一系列世界顶级建筑技术，已成为新一波经济活动和技术创新浪潮的“弄潮儿”,正强劲引领着新一轮的“绿色产业革命”。

银杉创业团队深刻理解技术创新对企业发展的重大意义，在发展中不断自我革新，创造了一系列发展奇迹：从根本上解决了房屋建筑长期存在的功能质量疑难问题。

银杉集团在逆境中经营三十多年，始终坚持科技创新的企业发展模式，随着“超高压挤出成型技术”体系、“高压聚脂建筑材料”、“500年房屋技术”体系，和“自然式地温空调技术”。四大工业领域的科技发明创新相继成功，意味着开辟了全新的系统性产业技术和独有的产品市场。从根本上解决了传统房屋建筑普遍存在的功能质量问题，攻克了建筑材料的世界性技术难题，为人类社会营造了卫生、舒适、耐用的低碳型居住环境。

同时，银杉集团广泛联合研究机构，实践产学研合作新模式，共同推动产学研深度融合，银杉发明的科技成果——家庭版的高档别墅，房屋外观不仅漂亮，其使用功能和质量高，同级别相比优势特点明显，首先表现是节能减排、绿色制造、绿色生活；其次，建筑材料是利用高分子材料超高压挤出成型，也是整个产业链技术的核心；第三房屋的功能质量发生了根本性变化；第四是产业链塑料机器、塑料模具、化学配方、物流、组装一条龙生产；第五，能带动其他产品推入世界市场；第六迎合了房屋都要更新换代的特点。

2012年4月10日，由中国城市经济可持续发展委员会组织了由国家科技部、发改委、工信部、住建部、中科院、社科院、国务院发展研究中心等部门组成的42位资深专家对银杉集团项目进行了综合性论证，专家组一致认为其发明的“500年房屋技术技术”的科技项目达到了国际先进水平，为建设资源节约型和环境友好型社会提供了科学的技术支撑，定为“中国建筑节能减排可持续发展重点推广项目”（项目编号：J-2012001）。截止目前，银杉集团共向国家知识产权局提交专利数百项，获得专利证书200余本，已成为国内外建材和建筑领域的“专利之王”。

银杉绿色装配式建筑新型材料的诞生，彻底改变了建筑只能依靠水泥、木材、砖瓦等传统高能耗建筑材料的历史。新材不仅在正负零以上彻底摆脱了对水泥等材料的依赖，而且以高分子塑料为原材料，实现了“变废为宝”，从生产到加工再到建筑，全程绿色无污染，实现了循环经济发展。此外，银杉绿建在工厂自动化流水线上完成了95%的工序，像造汽车一样造房子，仅余5%的工序在现场安装完成，施工现场完全看不见传统工地的钢筋水泥、垃圾遍地、噪音嘈杂、粉尘飞扬的场景，建造全程实现100%无湿作业，精装修一体化完成，实现了真正的绿色施工。

展望未来发展，已过古稀之年的银杉集团掌舵人包赟元依然老骥伏枥，志在千里，继续带领银杉人运筹帷幄，不忘初心、牢记使命，努力开创世界建筑工业新时代，助力建设绿色中国、美丽中国，为实现年产超大型巨型经济体量做出应有贡献。

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