近日，青岛银行淄博分行通过“带押过户”形式成功发放一笔政府监管模式二手房贷款，实现了全市银行业“带押过户”零的突破。住房是民生之要，青岛银行淄博分行牢牢坚持“房住不炒”定位，支持淄博房地产市场的平稳发展，近期根据多部门下发的《关于印发<淄博市存量房买卖合同网签备案和交易资金监管办法(试行)>的通知》及《关于印发<带押转让不动产登记业务适用情形及登记流程>的通知》，积极与住建局等部门联系，共同探讨政府监管模式下二手房带押过户相关操作流程，敲定具体实施方案，为成功办理“带押过户”业务做好充分准备。

市民马先生准备购买一处房产，但原房主还有房贷未结清，需要结清贷款才可办理过户手续。青岛银行淄博分行了解到这一情况后主动联系马先生，提出可以为其办理“带押过户”业务。经过沟通，了解到马先生希望办理公积金商贷组合贷款，工作人员便细致讲解业务办理流程，协助联系淄博市住房公积金管理中心准备相关材料。

完成公积金贷款审批，提前准备好商贷业务材料后，快速为马先生办理商业贷款业务，并于当天完成业务审批。之后，与马先生、原房主一起前往淄博市自然资源和规划局办理“带押过户”抵押手续，在领取不动产登记证明后当天完成放款。交易完成后马先生表示“带押过户业务太方便了，青岛银行的服务和效率也非常棒，给我们极大的减轻了购房压力，缩短了办理时间。”政府监管模式下的“带押过户”业务保证了交易双方的资金安全，提高了二手房交易业务速度，减少了资金成本，提升了便利度。

青岛银行淄博分行表示，下一步将继续探索和发展二手房“带押过户”业务，总结复制成功经验，优化办理流程，为二手房交易市场注入新的活力，为市民提供优质、高效的金融服务。近年来，青岛银行淄博分行积极拓展个人贷款业务模式，创新服务举措，取得了长足的发展。未来，将继续扩大业务覆盖，延伸服务半径，持续提升服务效率和水平，切实服务淄博经济社会发展。

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