自如作为专业化的长租品牌，身处租房市场当中，不仅会想尽办法保障租客们的利益，也会站在业主端考虑问题，保障业主的出租权益不受侵害。比如，自如在业内推出了“增益租”的业务模式，通过一系列利好措施，帮业主解决了租客违约、房屋空置期无收益等等问题。

近年来，为了出租更省心，越来越多业主选择将自己的闲置住房委托给长租机构，开始接受这种新模式。据《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租，而在自如的业主群体中，有68%的业主“会向朋友推荐‘增益租’”。于业主而言，“增益租”模式有着不可忽视的优势。

在“增益租”的模式之下，自如跟业主建立起合作共赢的伙伴关系，会跟业主商定租金价格，保障业主跟租客之间无差价，自如只收取服务费。另外，在业主个人出租房屋的时候，一旦面临空置，基本上是没有租金收益的。但在“增益租”模式之下，自如会向业主承诺保底收益，即使房屋面临空置期，业主照样会有保底租金可以拿。

其次是租期灵活，1-8年随心选。自如“增益租”合作模式1年起签，业主可自由选择1-8年的任意合作时间，合作时间更加灵活。

作为业主最重要的资产之一，房屋只有通过专业的管理服务，才能进一步提升价值。据了解，自如“增益租”的核心是“产品化+服务管理科的房屋资产管理”，房东与业主不再是单纯的租赁关系，透明化的合作模式让业主真正享受到自如专业服务和资产管理运营带来的房屋品质与收益上升。

总的来说，“增益租”的合作模式让业主们实现了省心出租，享受到诸多利好。比如说，业主可以无需担忧租客违约问题，因为有着自如承诺的保底收益;另外，像租客平时可能遇到的生活设施的维修需求，也是由自如来解决，业主无需插手。依靠自如完善的服务体系，能够照顾到租客生活的方方面面，租客生活更满意，业主也会更省心。

自如通过“增益租”模式，让业主和租客都成为其服务对象，享受到优质服务，并且实现共赢。

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