近日，阿里资产上线了松阳县文旅资产专题页面，首次拍卖位于浙江省丽水市松阳县15幢传统村落老屋的5年租赁权。

据悉，本次拍卖为政府送拍，送拍机构为松阳县文化和广电旅游体育局，将于6月18日00:00时正式开拍，竞价周期为期一天，对松阳县斋坛乡、三都乡、板桥乡以及望松街道的15幢老屋的5年租赁权进行公开网络竞价。每幢老屋的起拍价在1.8万到12.5万元间，面积从91平米到1353平米不等。此次拍卖已经吸引了上万人次的关注。有网友表示，“用上万元去实现一场为期5年的旅居计划，可以说非常划算了”。

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据了解，松阳县正在推出千幢松阳古村落老屋的“旅居计划”，面向全球寻找“居客”，计划将松阳建设成人们逃离城市生活、拥抱乡村慢生活的“第二居所”。此次松阳县文旅局携手阿里资产，推出“松阳文旅资产专场”，旨在推动经济形态转变，实现以老屋为载体的一二三产深度融合发展机制服务。该专场拍卖的松阳县15幢传统村落老屋的5年租赁权，也旨在通过数字化助力区域经济发展，进一步打造松阳县作为振兴县域的样板，吸引更多人前来体验和投资。

据相关负责人介绍，本次拍卖的标的物具有多重优势。

首先，该项目为政府送拍，手续合法合规，由政府整合资金根据老屋修缮的原则进行修缮，目前已完成修缮，并且水电设施已安装到位;同时由于所在村落交通便捷，基础设施齐全，居住条件相对便利，业态丰富、投资环境友好;其次是松阳传统村落历时悠久的文化底蕴。松阳被网友称为“江南最后的秘境”，是丽水建制最早的县，根据记载其建于东汉建安四年(公元199年)，距今已有1800多年的历时，风光秀丽的松阳县拥有100多座保存完整的村落，其中入选“中国传统村落”名单的便有50座。

本次拍卖的斋坛乡、三都乡、板桥乡以及望松街道，都是从明代起就有记载，其中斋坛乡位于松阳县中部，东邻望松街道，而三都乡位于东北部，板桥乡位于东部，其中板桥乡亦为畲族乡，具有民间艺术特色的畲族歌会、叙事歌等少数民族风土人情吸引着人们的到来。

从专题页面上可以看到，本次标的的流转方式均为出租，且为住宅用房，建筑结构为泥木结构，产权性质属于村集体，户型往往是传统古宅特色的多居室多厅带卫生间，装修程度有毛坯和普通装修两种，租赁期内电费、水费由买受人自行交纳。

其中备受关注的一个标的——望松街道吴弄村蕴玉怀珠2老屋5年租赁权，起始价为12.5万元，已引来138次围观。据阿里资产页面显示，其建筑面积高达1353平方米，共有2层楼，可用于住宅和商业，是松阳县望松街道吴弄村股份经济合作社的资产，为空置，无优先承租权。

另一处三都乡杨家堂村岭上自然村11号5年租赁权，起拍价低至5万元，建筑面积120 平方米，同样是2层楼。这套住宅环境清幽，不仅能让大家在慢下来的乡村节奏里沉浸式体验乡土文化，还可以自如地连结村民，真正地像当地人一样生活，不愧是都市人向往的“第二居所”。

来松阳，扎根山野，心归自然。业内人士表示，本次拍卖将进一步推动松阳县的经济发展，助力传统村落的保护与利用，值得关注。感兴趣的网友可以打开手机淘宝，搜索关键词“阿里资产”，再搜索关键词“松阳老屋”，即可一键直达，了解更多详情和参与竞拍。

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