标普:龙湖流动性充足,现金足以覆盖到期债务

来源:今日热点网 2023-08-25 10:27:35
A+ A-

8月22日,标普发布研究报告称,“龙湖凭借其均衡的投资性物业组合,可以有效抵御房地产市场的持续低迷”。标普认为,龙湖的投资性物业组合可以为公司提供稳定的现金流,此外龙湖优质的资本结构、充足的流动性以及坚定的执行力,能够为公司的高质量发展提供有力支撑。

标普分析,龙湖的中期业绩符合预期,在行业经历低迷的情况下,2023年前7月权益销售额同比增长6%,与百强房企下跌5%形成鲜明对比。此外,龙湖毛利率从2022年上半年21.3%提高到22.4%,主要得益于运营和服务业务的占比提升。

报告指出,龙湖还会继续保持充足的流动性。标普估计龙湖不受限制的现金余额覆盖短期债务超过1.5陪,短债占比只有11%。龙湖还提前偿还了其于 2024 年 1 月到期的 153 亿港元银团贷款中的 72 亿港元,在 2023 年内仅剩 1.19 亿元债券待偿还;2027 年之前没有美元债券到期。

在融资方面标普还提到,龙湖的投资性物业可提供额外的融资。截至2023年6月30日,龙湖经营性物业贷余额有400亿元,未来预计可新增500亿元,足以应对境内外债券的到期。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

责任编辑:kj005
文章投诉热线:156 0057 2229  投诉邮箱:29132 36@qq.com

相关新闻

精彩推荐