10月15日，为期19天的第二届北京城市更新论坛暨首届”北京城市更新周” 闭幕式，于荣获本届”北京城市更新最佳实践“项目的首开LONG街顺利举办。首开LONG街北区也在活动期间正式亮相，未来将以“智能物联”作为主要产业方向，打造“智能物联未来产业社区”。

本次北京城市更新周由北京城市更新专项小组指导、北京城市更新联盟发起并筹办，以“共拓更新、共享美好”为主题，通过链接生活节、未来食物嘉年华、青果市集、城市风尚季启幕盛典、国风新秀节、连接城市的“新”跳之安贞等五十多场特色主题活动，在首开LONG街等众多分会场轮番上演，为北京献上了一场“城市更新”研究领域的思想盛宴。

北京城市更新周恰逢双节，首开LONG街南区打造了淘金潮复古机车市集、萨克万荧光涂鸦秀、全国首个涂鸦与光影结合的mapping灯光大秀、街舞争霸赛等一系列精彩活动，吸引了大量的游客与市民到访，双节期间客流量超20万人次，跃升成为当红的京北消费新地标。

首开LONG街北区也在双节期间揭开神秘面纱，未来将定位于花园式科技智慧谷，凭借丰富的综合配套，满足办公人群工作、商务社交、品质居住和消费需求，保证足不出“街”的一站式场景体验。

共创与焕新，首开LONG街城市更新实践

首开LONG街位于昌平区回天地区中部的霍营街道，步行街全长约650米，总建筑面积约15.4万㎡，由南北两区组成，南区以商业为主，北区以产业办公为主，并打造3.2万㎡的城市绿洲贯穿整个商街。

作为北京开展城市更新行动的重要实践，首开集团以LONG街作为更新样板，精心地链接到回天百姓的需求。在建筑改造的同时，关注城市风貌营造，实现街道空间整体环境品质提升；在商业开发的同时，关注区域民生短板，实现从社区辐射街区的活力复兴；在场所营造的同时，关注人的真实需求，实现服务全龄化的功能业态构成。通过不断构建完整的城市街景和生活方式，织补区域的消费空白和各类服务功能短板，促进回天区域居民生活品质的全面提升。

商产融合，寻找城市更新之上的最优解

在城市更新背景下，首开集团积极探索存量楼宇利用新路径，将原本的小区配套升级为由商业、产业及中央共享花园三部分组成的全新生活空间，通过对商业与办公的科学配比和精心规划，实现南北商企的互补共荣。

在南区商业板块打造中，首开LONG街携手当代潮流艺术家惠唯打造趣味艺术网红雕塑“Timmy在云端”与“吃不胖”，落地昌平首个超炫全景裸眼3D大屏，潮酷粉红豹艺术主题篮球场，还突破性地打造了3.2万平方米的城市绿洲贯穿街区，与多元灵动的艺术IP形象、随处可见的“网红打卡点”串联起自然与艺术完美融合的品质生活街区。除了空间场景的更新，首开LONG街还不断创新消费体验，打造各式潮流艺术活动激发街区文化氛围，从流量IP展到明星快闪，从艺术文创到运动生活方式等等，为回天地区的发展注入新动能，焕发新活力。

在本次城市更新周期间正式亮相的首开LONG街北区，在产业板块聚焦“专精特新”类中小企业，结合区域产业规划，以及项目自身特色的基础上，打造低密度办公空间，在为办公人群提供更高品质的生态环境的同时，充分与周边配套业态及人群产生联系与互动。其重点打造的两大板块——“智能物联终端”及“智能物联应用”，更是与昌平未来五年内重点发展的先进智造产业规划相契合。北区站在科技赋能与创新策源的位置上，引领着昌平区域产业的结构升级，同时助推了昌平地区科技发展、城市智能化的快速升级。

从“开发一个项目”到 “激活一片地区”，作为深耕回龙观区域城市建设与运营的重要参与者，首开集团充分挖掘区域商业潜力，打造区域城市更新标杆。未来，首开LONG街仍将不断优化迭代，推动与探索街区的持续发展，焕发城市更新的澎湃动能。

 

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