房子回归居住本身,购房者买房最看重的因素之一,莫过于产品力,而敏锐的开发商早就意识到“卷产品”时代来临,并躬身入局。在此背景下,整体走出2023独立行情的成都,更是各大开发商拼刺刀贴身肉搏的竞争格局。其中,被称为“川企之光”的本土开发商——四川邦泰,频频崭露头角,在市场上风头正劲。

凭销售数据说话,天府新区不可忽视的大热楼盘

说到产品,四川邦泰被人津津乐道的在售产品就不得不提“以超配敬天新”的邦泰·天府云璟。今年10月28日首开,114、130平当日上午即清盘,143、170平也只剩少量房源,劲销5亿元;在短短两个月左右,已累计实现销售金额近9.5亿元,到访超过6000组;11月数据显示,在天府新区获得销售套数、销售金额、销售面积三项领先。而在近日,项目迎来了第5批次的加推,再次引发高关注,成交火热。毫无疑问,客户用真金白银票选出了天府新区当下的瞩目新星。

△数据来源:房联,备案数据或存在一定滞后性,仅供参考,不作为承诺与要约使用

而在行业口碑上,邦泰·天府云璟同样表现不俗。作为四川邦泰继成华区邦泰·云璟之后,又一全面品质提升的代表之作,十足的产品力诚意吸引了约90%的行业研究人士、同行的参观到访。超20家媒体评价天府云璟为23年天新最「卷」的产品,据不完全统计,同行和合作单位的业主占比超过两成。

△邦泰·天府云璟项目实拍图

诚意十足的产品力,突围不二法宝

邦泰·天府云璟是如何「遥遥领先」的?在“卷产品”这件事情上,邦泰走在了本土川企开发商的最前列,也比很多大品牌开发商反应更快。无论是户型、装修,还是景观、公区,都具有极强的打动力。

户型能做到被成都媒体公认“最强户型”,邦泰将约143㎡的户型做成了三明卫的双套房设计,2梯2户,并且还配置了独立生活阳台,7.2m大横厅,95%得房率,再加全名入户花园,几乎100%得房率,是目前成都市面上约143㎡做套四三卫设计的最强户型,没有“之一”。

△143㎡户型图

全系产品户型都做到全主卧套房设计,预留独立衣帽间、全户型双阳台配置,大赠送面积。甚至邦泰还将106㎡的产品都配置“一梯一户”,比成华区邦泰·云璟约108㎡的一梯一户还少了2㎡,进一步拉低了“一梯一户”配置的门槛;在板式独立阳光私厅入户的追求上,也创造出令人惊艳的产品可能:部分房源直接尺度越级提升,配备约7-10㎡私家电梯前厅。

△2T2私梯明厅入户

配置上,邦泰·天府云璟从工区到细节坚持做到“超配”品质。酒店精奢风小区大门,约7.5米高,近80米宽,星空穹顶配以顶面以香槟金穿孔铝板,充满高级感;外立面采用超大面积LOW-E玻璃,全景封窗交付,户内仍按照半面积计算。入户双首层入户大堂,星空顶、奢石、大面玻璃,质感耗材全上;小区除两栋洋房外,区域楼栋首层全4.5米架空泛会所,再配备邦泰拿手的3万平方米园林艺术打造,整体项目的观感和体验感几乎做到无可挑剔。

△邦泰·天府云璟项目实拍图

△邦泰·天府云璟项目实拍图

卷出圈,邦泰找到属于自己的答案

充分的产品方案,十足用心的产品设计,深度研究客户心理……每一个环节是否做到位,都会反应在开发商最终呈现的产品上。邦泰集团敏锐捕捉到市场风向,并且也向市场交出了高分答卷。

邦泰·天府云璟的热销,证明了邦泰的产品力经受住了市场的检验,同时,该项目也是邦泰深度研究成都市场的恰当之作。接下来,市场正在期待:12月12日,斩获的成华区新华公园约11亩优质地块;12月15日,刷新天新楼面地价的约33.53亩地块,四川邦泰又将交给成都一份怎样的答卷呢?

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