2024年4月26日晚，东百集团发布2024年一季度业绩报告，报告期内，公司实现归母净利润3,767.08万元，同比增长17.55%，延续2023年度业绩增长态势。

“消费促进年” 文旅消费市场持续升温

商务部确定2024年为“消费促进年”，坚持“政策+活动”双轮驱动，加大宏观政策实施力度，培育消费新热点新潮流，促进消费持续恢复。一季度国民经济实现良好开局，国内生产总值(GDP)同比增长5.35%,据国家统计局数据显示，一季度社会消费品零售总额12.03万亿元，同比增长4.7%。

东百集团凭借持续创新调改，提供舒适的场景体验；引进首店品牌，吸引大批客流；发挥区位优势，与周边旅游资源联动，商业零售主营业收入4.30亿元，同比增长5.65%，毛利率54.63%，增加6.56个百分点。

事实上，国内零售市场早已进入存量时代，叠加电商平台对线下企业的冲击、多元化购物场景需求等影响，对商业零售业发展提出更高的要求，传统商业调改升级成必然趋势。东百集团深入挖掘消费者需求，开拓了有针对性的多渠道精准营销模式，2023年调改面积约6万平方米，新引进269个品牌，其中，95个首进品牌，15个旗舰店/概念店，切实提升顾客转化率、复购率。

优越的地理位置对于商场销售额的重要性不言而喻，东百集团商业零售核心门店东百中心、兰州中心均毗邻城市热门旅游景点，其中，东百中心毗邻中国十大历史文化名街三坊七巷，所在的东街口有坚实的商圈客流保障；兰州中心毗邻我国最早成立的综合性地志博物馆之一的甘肃省博物馆，周边客流量较大。此外，东百集团的文商旅项目福清东百利桥古街是市民日常休闲、游客假日游玩的热门地点，2024年春节期间客流超100万人次，一季度营业收入同比增长79.28%。

而当前，“五一”假期将近，旅游热度升温，市场消费潜力持续释放。据携程近日发布的《2024“五一”旅游趋势洞察报告》显示，国内长途游订单占比达到56%，县域市场酒店预订订单量同比增长68%，景区门票订单量同比增长151%。基于此，上海证券研报指出，五一出行热度持续的确定性明确，新兴文旅目的地的涌现与旅游产品供给增加有望刺激全年旅游需求释放，旅游市场将进一步修复。旅游出行火热，节假日效应将有利于东百集团商业零售业务收入增长。

新“国九条”政策发布 推动上市企业高质量发展

近日，新“国九条”重磅发布，提到强化上市公司现金分红监管，提高上市公司对投资者回报的重视，为经济的稳定增长提供了有力支撑。东百集团高度重视对投资者的合理回报，积极践行相关工作落地。

据公司年报显示，公司2022年度派发现金红利4,349.23万元（含税），2023年度拟向全体股东每股派发现金红利0.04元（含税），拟派发现金红利3,479.38万元（含税），保持稳定分红态势。

此外，公募REITs市场迎来利好，新“国九条”提到推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展、研究制定不动产投资信托基金管理条例、落实并完善不动产投资信托基金等税收政策，高度重视REITs市场制度建设。东百集团也始终关注这一领域动态，不仅积极与与美国黑石集团、亚洲市值排名前列的上市REITs香港领展基金完成多个项目合作，获得新项目滚动开发的资金，同时也在积极研究与国内外大型基金以及社会资本进行开发基金的合作模式。

未来，公司将把握政策机会，坚持创新思维，持续调改迭代，拓展商业轻资产项目，完善资产管理体系并探索公募REITs等资产证券化机会，同时积极推进向特定对象发行股票相关工作，实现商业零售、仓储物流的高质量发展。