在新时代的征程中，党建引领物业管理融入基层治理，已然成为物业管理行业肩负的历史使命。金地智慧服务集团天津区域公司秉持红色初心，以艺郡名苑项目为典范，争做服务群众的 “红色物业排头兵”，积极探索创新，为提升物业服务水平、构建和谐社区贡献力量，同时让“精品服务·真情关爱”的服务理念在物业服务过程中熠熠生辉。

一、党建引领，凝聚红色合力

自 “红色物业” 创建工作启动以来，艺郡名苑项目充分发挥党建引领作用，积极联动属地街道、派出所、社区党员志愿者等多方主体，打造小区服务网格团队。通过 “党建 + 物管” 模式，切实提升基层治理效能。坚持 “群众的事群众办、群众的事商量着办” 的原则，以微网格为单位，多形式收集民意。每月召开社区物业党组织会议及项目经理接待日，促进物业、街道、业主形成良性沟通机制，高效解决居民的烦心事、操心事、揪心事。

在党建引领下，各方力量凝聚成一股红色合力，共同为社区的和谐稳定出谋划策。社区党组织充分发挥领导核心作用，协调各方资源，为物业服务提供有力支持。派出所积极参与社区治安管理，为居民营造安全的生活环境。属地街道则在政策指导、资源整合等方面发挥重要作用，与物业服务企业携手共进，共同推动社区治理水平的提升。

二、完善服务，着眼实处管理

艺郡名苑项目始终以业主需求为导向，不断完善服务内容，着眼于实处管理。在小区出入口设置便民服务点，配备轮椅、雨伞、应急药箱等物品，为业主提供便捷舒适的生活体验。在小区内部设置电动车充电桩，定期开展环境美颜及楼道清理活动，从细节处改善业主的生活环境，为业主创造更加舒适安全的居住空间。

此外，项目不断创新物业管理模式，联动社区网格员、社区党员、物业管家、居民志愿者自发组建党员志愿服务队。党员们利用空闲时间逐户上门、深入走访，了解业主所需、所盼。围绕业主日常需求，开展免费洗车、磨刀磨剪子、测血压等便民活动，以实际行动让党旗高高飘扬，打造红色物业社区。

通过这些实实在在的服务举措，艺郡名苑项目不仅提升了物业服务水平，更增强了业主对物业服务的满意度和信任度。业主们感受到了物业服务的贴心与温暖，也更加积极地参与到社区治理中来，形成了共建共治共享的良好局面。

三、丰富社文，打造党建阵地

为增强社区党员及群众的认同感和归属感，提高党员参与社区活动的积极性，艺郡名苑项目结合实际情况，大力打造党建阵地。建设党建中心、红色文体活动室、小区红色驿站，传扬红色文化，营造浓厚党建工作氛围，进一步凝聚社区力量。

同时，项目将社区文化活动与党建紧密结合，在社区党组织的带领下，根据不同节日组织 “新春送福”、“金喜闹元宵”、“想邻文化节” 等丰富多彩的社区文化活动。这些活动不仅让业主感受到浓浓的节日氛围，还促进了社区、物业、业主之间的交流，拉近了彼此之间的距离。

通过在红色物业上的积极创新和探索，艺郡名苑项目成功构建了一个和谐、温暖、宜居的小区环境，实现了业主满意度的大幅提升，同时也获评天津市第二批“红色物业”示范项目。未来，金地智慧服务集团天津区域公司将继续坚持把基层党建工作与物业服务有机融合，不断打造示范性红色物业标杆，为建设和谐幸福小区持续奋进。在新时代的浪潮中，红色物业必将绽放出更加绚烂的光彩，为城市基层治理和居民美好生活贡献更大的力量。

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