当拿铁的拉花在杯中舒展

当美式的醇苦碰撞东海岸的浪花

咖啡已成为城市心跳的节拍、

灵感迸发的催化剂

江东新区生态CBD

正以山海为幕、大师建筑为笔

书写一场咖啡与生活的浪漫邂逅

在这里，万名城市精英汇聚

「咖啡+」的诗意商业蓝图 等您绘制……

这里的咖啡杯里，盛着湿地的绿意、滨海的风、大师建筑的几何美学，以及城市精英的灵感日常。

位于海口江东新区总部经济区（生态CBD）的江东中南大厦木子里咖啡

在江东CBD，每一杯咖啡都是故事的开始——办公楼的落地窗前，咖啡香与晨光一同漫溢；

湿地公园的长椅上，手冲的仪式感与鸟鸣合奏；

滨海步道的转角处，冰美式与浪花撞个满怀……

江东发展大厦库迪咖啡

你无需定义咖啡

因为这里的「咖啡+」有无限可能

+艺术策展、+潮玩市集

+CBD音乐会、+沙滩露营等等

为何选择江东CBD开启「咖啡+」？

地理坐标：城市的脉搏，四通八达

江东CBD东起芙蓉河，西至道孟河，北邻东海岸线，南至江东大道，6公里外是客流如织的美兰机场，8公里处是繁华涌动的国兴商圈，将人流、灵感与商机，源源不断注入江东CBD 1.79平方公里的热土。

江东新区总部经济区夜景图

客群画像：需求多元的消费群体

5400+城市CBD人士在此汇聚，金融新锐、能源先锋、科创极客……他们对咖啡的要求不仅是风味，更是场景、文化与情绪价值。未来，这里还将迎来万人规模的精英社群，共同构筑活力十足的消费磁场。

海南能源交易大厦

自然剧场 ：山海为邻，湿地作伴

江东CBD拥有椰影摇曳的滨海步道、绿意盎然的三大湿地公园（迈雅河、芙蓉河、道孟河），让咖啡厅的窗外永远流动着风景。

芙蓉河湿地公园  （海口日报记者石中华 摄）

晨咖配海浪

午后来一场湿地野咖

黄昏时与大师建筑剪影共饮……

这里的生活

自带电影滤镜

建筑美学 ：大师手笔，灵感容器

江东发展大厦的云状轮廓、中南大厦的龙形幕墙、海南能源交易大厦的空中花园、海口鸿园酒店公寓的宋朝美学……江东CBD每一栋建筑都是咖啡厅的天然艺术展馆，让一杯咖啡成为人与城市对话的媒介。

海口鸿园酒店公寓

营商生态 ：政策如风，服务如翼

100%好评的江东新区政务服务中心、「楼长+管家」的进驻服务模式，以及共享会议室与智能停车场等完备配套，在江东CBD，你只需专注咖啡的香气，其他交给专业人士。

未来蓝图  ：生长中的商业森林

目前江东CBD内海南能源交易大厦、海口金融中心、海南鸿宝投资总部大楼、海南银行大厦、江东发展大厦、大唐国际贸易中心、中南大厦、海口鸿园酒店公寓已投入使用；中国石化自贸大厦、山能智慧产业大厦、中银国际金融中心、南方电网新型电力系统研发中心已完工。

海口江东新区总部经济区

同时，大型商业综合体江东天地、大型商办项目海控江东广场、恒力总部、华电、英雅幼儿园、江东新区综合智慧能源大楼、中石油海南总部基地、江东智慧国际公寓B区等总部大楼和商业项目正在火热建设。

大型商业综合体江东天地建设效果图

数十个地标正拔节生长，消费潜力巨大，而你的咖啡馆，会成为这片商业森林中最迷人的栖息地。

欢迎加入江东CBD

让咖啡成为江东新区的诗意注脚

在这里

你的品牌不仅是商业

更是 生活方式 的策展人

如果你具有对咖啡馆美学的独到见解打造「城市第三空间」的创造力，海口江东CBD将为你提供政策、空间、资源的全方位护航助力开启「咖啡 + 艺术/户外/商业」的跨界实验场。让我们以咖啡为笔，在这片山海与未来交织的土地上写下你的品牌传奇，海口江东CBD等一杯咖啡等一个你。

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