这个夏天,朋友圈被临港刷屏了。
7月,全球首个“奥特曼主题馆”落户上海海昌海洋公园,开启全面试运营,创造了全国首家奥特曼剧场等五个“全国首次”。
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全球建筑规模最大的上海天文馆网上预约长期火爆,中国航海博物馆、星空之境等设施,绝对成为上海旅游热门的网红“新地标”。
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除此之外,全球最大型的室内滑雪场 “冰雪之星”,9万平方米主体网架完成建设,比现有全球最大滑雪场迪拜SkiDubai大3倍多。同时将开出四家新加坡梦帝国主题酒店,从酒店能直接进出滑雪场!实在令人期待。
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近几年临港的发展可以用日新月异来形容,身边越来越多的人,开始讲到临港了,开始打卡临港了。
临港,她曾经那么安静、那么恬淡,却突然又这么耀眼,有那么多的“全球最大”开始光芒起来。
01
城市的崛起,靠的是产业。
遥想1979年的春天,有一位老人,在中国的南海边画了一个圈,成就了今天的深圳经济特区,成就了今天的粤港澳大湾区。40年后,2021年深圳的GDP突破3万亿元,跻身世界城市GDP前十,超过休斯顿、首尔、新加坡和香港,就问你牛不牛?
2019年的秋天,在中国的东海边,中国(上海)自由贸易区临港新片区成立。杭州湾区里的一个节点新城、33公里的东海大桥跨海而过、全世界吞吐量最大的洋山深水港座落在此、世界工厂相继落子……
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2022年7月6日,上海正式发布《聚焦临港核心区打造上海“全球动力之城”实施方案》,将推出五大重点领域:航空动力、航天动力、汽车动力、海洋动力和能源动力,以临港为核心区打造“全球动力之城”。
动力是大国重器“皇冠上的明珠”,是衡量一个国家制造业实力和科技创新水平的重要标志。上海正对标世界顶尖水平,瞄准为“陆海空天”高端装备提供引擎,研制“大国重器”,源源不断向世界输出强大澎湃“中国动力”,这将是临港的一次历史性跨越。
02
临港动力产业 泥城蓄势待发
作为全市高端装备制造业主阵地,临港新片区已具备发展高端动力集群的基础和优势。
近日,临港泥城社区的马路上,这些天多了青绿色公交车的身影。车身上的“HO”字样显示了它的与众不同:这是新片区首条氢能源公交——临港7路,上路运行已有两个多月。氢能源公交车运行的核心电堆是目前全球最大功率的燃料电池电堆。
临港新片区挂牌以来,建设跑出加速度,累计新签约项目970余个、总投资超过5000亿元,致力于布局新兴产业的新赛道。同时临港新片区正发力氢能产业,建设“国际氢能谷”,打造氢能发展引领区,展现出“中国智造”的强劲韧性。
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其所在的泥城,被誉为“临港之门”,是滴水湖向西第一站,这个海湾小镇目前是临港居住人口最多,商业最发达和聚集的区域。11万常住人口中,户籍人口仅占一半,这里有全上海力度最大的国内人才引进政策,是一个人口导入的城镇。
泥城交通便利,处于临港的交通生命线——S2沪芦高速临港收费站的出入口处,通过两港大道、沪奉公路可快速抵达陆家嘴核心圈、浦东国际机场等区域。帅气的中运量T1线公交车穿梭在宽阔的鸿音路上,恰似一道亮丽的城里风景线。
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泥城的镇域面积达61平方公里,其中54%成了装备产业区,定位为临港先进智造区、东方芯港产城融合的活力新城。仅去年一年,这里就涌入4000多家新办企业,三家上市企业争奇斗艳。其中,一家近八万平方米体量的产业园一年内出租率达到90%,引进了近50家科技企业,提供了约560个就业岗位。
临港产业区的一些大厂都聚集在泥城板块周边,例如,特斯拉超级工厂、上海汽车临港基地、西门子、商汤科技、华大半导体、积塔半导体、临港创新创业园都坐落于此。从研发可回收使用的商业运载火箭从而奔向“星辰大海”,到研发制造全系列航空发动机;从突破高性能车载动力电池核心技术,到为豪华邮轮、超大集装箱船等提供大功率发动机……产业和技术蓝图非常令人憧憬。
临港的未来发展,看的也是产业的成长性。泥城,无论是土地、人口还是商业都具备了成为新中心的条件。泥城板块巨大的产业潜力是很令人期待的。
03
百年光明海派动力 为临港献上一座悦活大城
临港作为一座高品质的宜居新城,绿化水系覆盖率高达65%,PM2.5常年在30左右,环湖景观带一年四季风景宜人,河流、湖泊、林地、野生动物栖息地等生态区域鸟语花香。
随着世界大厂、高新科技企业的入驻,居住服务配套也亟需升级,为了匹配国际精英、国内引进人才的安居生活品质,提供一个更国际化的生活大平台。
一大批中小学、幼儿园、社区文化中心、滨河文化公园、医疗等配套设施建成投入使用;万达广场、宝龙广场、鸿音广场、绿地广场、华亮广场等商业广场,经过多年的发展,逐步形成目前临港最具人间烟火的活跃商圈之一。
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商业方面,临港万达广场填补了城市级商业的空白,为腾飞中的泥城注入了全新动力。临港万达广场综合体以约22万㎡恢弘体量落子泥城,并已盛大开业,带来吃喝玩乐购一站式消费体验,提升区域商业能级,赋能理想都会生活,推动城市界面焕新蜕变。
泥城,或许是临港埋在土里的最后一块金子。目前泥城两万多的房价,与滴水湖核心区动辄4万起跳的二手房房价相比,无疑显得对引进的外来人才更加友好,更加的“经济实惠”,宜居这个标签算是贴在泥城身上了。
多年来,泥城一直缺乏一个生态空间与市民游憩空间结合,满足老年、青壮年及儿童等全年龄段休闲、运动、社交等需求,打造真正的全龄段交互式活力社区。
作为最早进入临港的国有发展商之一,光明食品集团旗下上市公司----光明地产,拥有国家一级开发资质,以雄厚的实力和“筑亮新生活”的理念,已经先后于临港开发建设了上海鲜花港、临港光明中心、光明邻里市集、光明玖壹玖等产业,成为临港新片区高速发展的中坚力量。
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2022年光明地产匠筑临港,约80万方悦活大城“光明星城”荣耀启航,项目距离上海特斯拉超级工厂约4公里。光明对泥城区域、自然、文化进行全面考量后,以现代高规格的生活功能需求进行规划,设置老年康体、青年运动、休闲健身、儿童活动等多种社区空间,形成以开放式主题商街、生态滨河景观、品质精装住宅集结的智慧社区。
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建筑面积约75-115㎡多元空间规划,选用高品质环保材料,匠心筑造,敬献上海新一代追梦人;为生活在这里的人们,带来一种温暖的、舒适的居住氛围,将生活品质提升到前所未有的高度和水准。
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经济的繁荣昌盛、自然的纯粹天然、生活的悠然便利,这一切都是光明星城新鲜而富有朝气的时代气息。光明星城以全维配套大型社区,与临港的未来同频共振。
一座临港光明星城,匠筑优悦理想生活;一座全龄活力社区,焕新海派人居梦想。
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