2022年以来，房地产进入存量房时代，工程门窗回款困难，项目数量锐减，颓势明显，亟需通过转型探索新的发展空间。未来十年是家装零售市场的黄金发展期，双碳目标引领市场发展，市场需求对产品性能、质量、美观、节能等都提出了新的要求，成熟的工装门窗企业纷纷试水家装零售领域，整体发展态势向上，引发了行业竞争格局重塑。面对风起云涌的家装门窗市场，工装门窗到底优势何在？

资质管理

工程门窗转型家装门窗，资质加持是最大的优势和保证。

工程门窗企业有专业的承包资质认证，分为设计（建筑幕墙工程设计专项）和施工（建筑幕墙工程专业承包）两个维度，从企业资产规模、口碑信誉、技术装备、管理水平等进行综合严格考评，设计甲级和施工壹级为最高级别，代表了行业最高水平。家装门窗没有相关从业资质门槛，基本处于企业遵照产品规范，按照市场要求和企业自律的管控状态，部分地区和行业协会开展的门窗企业资格论证，对规范市场行为和企业自律起了一定帮助，但家装门窗市场整体来说缺乏规范、监管和引导，较为松散无序。

专业能力

家装零售门窗的发展周期短，专业化沉淀少，技术、制造、设计、安装各环节的专业人员和标准化实行还不够成熟。而工程门窗企业在过去30年伴随着国内房地产行业发展，以国家和行业标准规范为基础，经过持续的实施和完善，形成了完整、规范、标准的运作流程，在技术、制造、施工、管理等专业人才培养上有充分的储备和经验，技术水平和专业素养更高，更有服务保障。

产品设计

家装门窗注重个性化和体验性，产品设计以消费者的私人喜好和价值取向为基础，由于大部分消费者不了解门窗专业知识，一定程度上会使设计出来的家用门窗美观但使用体验不理想，甚至会出现安全隐患。工程门窗则更加强调质量和统一性，以设计院出具的图纸为设计基础，加上各项建筑及门窗的国家标准、技术规范、地方标准的要求，追求产品的最优性价比，在产品的美观度上会有所欠缺，但在安全设计上会比家装门窗多做两步——抗风压性能计算和防雷系统设计，而且更多使用比家装门窗硬度更高、抗风压性能更好的6060-T6铝型材，在安全性上有更大的保障。

生产制造

家装零售门窗制造订单有定制属性，小而杂，难以批量化，尺寸、开启位置、窗型、材料、颜色等选配内容多样，生产计划和物料调配都面临不可控的动态挑战，需要企业具有灵活的应变能力和管理能力。工程门窗制造批量大，规格少，颜色、材料、配置统一，生产管理可控，考验的是企业的制造能力。要实现两者的融合互补，必须积极拥抱数据化，打通全链路通道，最大程度解决前端到后端的信息不对称问题，提升生产效率和业务管理效能。

安装验收

家装门窗安装和验收相对弹性化，缺乏统一的标准和第三方监管，消费者对门窗的认知局限于外观和操作感，在高楼层安装或者使用大尺寸玻璃板面时，没有规范的施工作业和专项方案，安装和使用时都容易出现安全隐患。工程门窗的安装和验收都有规范的流程和专业机构的监管，体现专业化和职业化，而且工程门窗在生产时已经将安装问题前置，出厂前打好螺丝和连接件的安装孔，保证了安装质量，有些工程门窗转型家装门窗的企业打造出了安装验收的差异化优势，例如创高门窗，率先于行业推出ASSR安装服务标准，不仅为消费者提供便捷的一站式门窗选购、安装及售后服务体验，也为行业贡献了一份安装验收可控、可监管的优质样本。

整个大家居行业进入大洗牌阶段，门窗行业面临更多不确定的挑战，未来博弈的是品牌的高度和建设门窗品牌良好口碑的耐心，比拼的是建设门窗完整产业链供应链的资金投入规模，更需要比拼搭建全国客户和消费者服务体系与人才团队的能力，充分的市场竞争也将推动门窗行业迎来又一轮更加稳定、持续的发展新时期。

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