如果您考虑在多伦多购买或出售房地产，选择一个优秀的的房地产经纪人至关重要。 在加拿大多伦多，各个类型的房产交易都是一个繁琐的过程。挑选一个优秀的地产经纪人会给您带来最大的回报。

买卖房地产是绝大多数人一生中最重要的交易之一，所以让最优秀的地产经纪站在您这边会让您得到最大的投资回报。朋友或家人推荐的经纪人，是不错的起点，但您还应该进行自己的研究，以确保您选择的房地产经纪人配合您让整个交易可以顺利完成。多伦多拥有超过 60,000 名房产经纪人，如果您不确定从哪里开始，寻找合适的经纪人可能有点像大海捞针。 这里有一些建议可以帮助您选择合适的房地产经纪人，无论您是购买还是出售房屋：

在选择最好的地产经纪人之前先做面试

您可以提出问题，了解他们的经验和工作方式，并通过面谈了解一些潜在的房地产经纪人以评估他们的专业领域和职业水平。 您希望与准时的人一起工作，在您打算买卖房屋的地区拥有良好的交易记录，并且会清楚地回答您的所有问题和询问。

查询一些参考资料。 你的房地产经纪人应该很乐意提供，你会了解到他之前的客户，买卖了什么样的房子，以及他们对与经纪人合作的感受。很多经纪人会有谷歌评价，顶级多伦多房地产经纪人都乐意展示客户对他们的好评。

您的房地产经纪人应该精通当地市场。

您的房地产经纪人应该能够自信地回答您关于当地市场的问题。 该地区和各个街区的特点是什么？ 附近有什么不错的学校或公园吗？ 房产上市和出售时的平均价格是多少？ 您要确保您的代理人了解您感兴趣的社区。

将他们的回答与你自己的研究进行比较。 一个对市场了解的地产经纪也是房市专家，他能够明确建议您在当地市场购买或出售的最佳价格，让您做出最佳选择。

确保您的房地产经纪人可以按照您的日程安排工作。

您的地产经纪人是全职还是兼职？并非所有经纪的工作时间都相同，但这会让您了解他们的专业程度和市场参与度。 全职地产经纪也将有更多时间与您打交道，并且很可能更愿意按照您的日程安排工作。 如果他们不能为您提供所需的时间和灵活性，那么可以寻找其他机构。

选择接听电话的房产经纪人。

您的房产经纪人必须回复电话和短信，以及回复电子邮件。 在买卖房屋的过程中，无论您的选择如何，守时都是至关重要的。 您希望您的经纪人经常与您保持联系，并在您需要时为您提供所需的信息。

因为在整个购房或者出售房屋过程中您的代理经纪人将与各种不同的专家合作，从律师到房屋检查员和银行贷款顾问，您的经纪人的沟通技巧也至关重要。

请记住，虽然多伦多最好的房地产经纪人不一定第一时间接听您的电话，但您也希望他们是非常活跃的经纪人，应该也在服务其他客户。但是，他们应该在有时间的情况下，第一时间给您回电！

寻找精通技术的房地产经纪人

您的地产经纪人应该是个高科技人才，对技术的掌握和应用会最大程度的提高工作效率并为您取得最佳结果。你的房地产经纪人有没有在社交媒体上？他有没有自己的油管youtube频道，有没有视频宣传客户的房产？ 您的经纪人是否为您提供了几种在紧急情况下联系他的方法？ 他们是否应用电子方式签署文件？这些工具和方法不仅会提高效率，而且还会证明经纪人的活跃程度。

你的地产经纪人应该有一个深思熟虑的策略

不管是买房还是卖房，房地产经纪人都应该有一个最佳的计划。Day on the Market 等数据，是指社区的房子需要多长时间才能售出。 您还可以查询当前的市场竞争情况或月库存量。 所有这些问题都可以帮助您确定您的房地产经纪人是否了解您关注的市场。

其他一些因素：

确保您和您的地产经纪在同一页面上

您将与您的经纪人合作一段时间，一个好的经纪人也会尝试与您建立密切的联系。 他应该关注您的需求和预算，以及对您来说最合适的房产是什么？

虽然专业知识和能力很重要，但您的地产经纪也必须了解您的目标，因为当大家一些合作的时候，就像一个团队，为了共同目标而奋斗。

咨询您的家人或朋友

当我们想雇用某人时，我们通常会联系我们的朋友或家人，以了解他们是否对这个人有过积极的体验。 无论您是要寻找承包商还是房地产经纪人，向您的朋友和家人征求意见都是个好主意。 不过，当您从家庭成员那里得到推荐时，请回头再审核前面几点。 获得推荐后，请仔细核实他们是否熟悉您要买卖房屋的市场。

比如您的家人在北约克通过这名房地产经纪人购买了房屋，那么这个地产经纪是否也熟悉多伦多市区房产？ 或任何其他多伦多周边市场，比如万锦，旺市，列治文山等。 多伦多的房地产市场可以细分成多个小型市场。 您的房地产经纪人必须了解目标地点的市场动态，这一点至关重要。

聘请全职房地产经纪人的服务

这应该是显而易见的，但一些买家或卖家忽略了这个重要的细节，只是因为有朋友向其他人推荐了这名经纪。 多伦多房地产委员会拥有大约 60,000 名房地产经纪人。 他们中的大多数人都不是全职房地产经纪人。 作为买家或卖家，您要每天与全职从事房地产工作的人一起工作。 房地产交易是一个人一生中可能做的最昂贵的事情之一。 因此，您会希望身边有人每天都在做这件事，并将其作为全职工作，而不是副业。 多伦多的房地产市场是一个高需求、快速变化的市场，由于人口种族工作收入，也分为很多小型市场。

您应该选择一位了解如何协助您满足您的房地产需求的顶级多伦多地产经纪人。 放弃选择多伦多最好的房地产经纪人，而去选择兼职的亲戚也意味着您照顾了朋友，但是失去了自己最好的投资回报，因为您选择的非专业房地产经纪人无法根据当前的市场发展为您提供战略性帮助。

如果您正在考虑与 Alan Zheng合作，您应该知道我是加拿大本土最大的地产公司Royal LePage的全国顶尖地产经纪人。加拿大最近实施了外国人买房禁令，房产空置税，还有安大略省的25%外国买家税。如果您对多伦多房产有任何问题，请联系我的微信号: alanzhengyi

寻找具有与您相关的个性的人

你会花很多时间与你的房地产经纪人打交道，他们很可能会继续代表你进行谈判，直到你手头有一份可靠的买卖协议并最终交接。 如果您是那种每一步都需要放心的人，您可能会发现很难与 A 级房地产经纪人打交道，因为您会感到被忽视，或者至少，您的顾虑没有得到回答。即使你的经纪人很优秀，但你们可能无法很好地建立联系，因为你们没有相同的性格。

在每笔交易中，都会有不同的难点。 在竞价中，当您的房地产经纪人准备为您提交合同的时候，您可能会发现不容易向您的房地产经纪人表达您的担忧。 因此，建议与您可能喜欢合作的房地产经纪人会面并面谈，然后确定您和您的房地产经纪人是否和您的性格匹配。

在互联网上寻找顶级多伦多房地产经纪人

在网上寻找多伦多房地产经纪人是个好主意。 无论您是从家人还是朋友那里得到推荐，我都强烈建议您至少在网上寻找另一位多伦多房地产经纪人进行比较。

寻找精通您所在行业的人

多伦多的房地产市场是巨大的。 里面有众多小微市场，一个精通北约克的房产中介未必精通东约克。当您与房地产经纪人会面进行买家咨询或挂牌预约时，请确保他们了解您的市场。您可能会查询 Day on the Market 等数据，它指的是给定社区的房子需要多长时间才能售出。 您还可以查询当前的市场竞争或月库存情况。 所有这些问题都可以帮助您确定您的房地产经纪人是否了解您的市场。

对它们做一些研究

许多人在互联网上都有自己的身影。 因此，寻找房地产经纪人可能就像谷歌搜索一样简单。 注意他们的存在。 在你见到他们之前，试着去了解他们。 因此，您很容易选择要与谁一起工作。

多找几个房地产经纪人会面

出售或购买房产是一项重大的金融投资。 您需要找到可以合作并信任的人。 所以不要害怕见几个人。 如果您要出售房屋，请与他们会面并询问他们的营销计划。 如果您想买房，请咨询他们如何为您提供帮助。

相信你的直觉

这可能看起来很容易，但归根结底，这正是您应该做的。 大多数人的决定取决于他们是否愿意将自己最重要的财产托付给那个人。

你将得到你所付出的

您可以与提供有限服务的廉价经纪人挂牌； 或者您可以与提供全方位服务的经纪人一起合作，您会付出更高的佣金，不过会得到最佳的营销策略而获得最大的投资回报。 确定您需要什么以及您愿意支付多少，然后进行选择。

总结

找到理想的地产经纪可能需要一些时间、努力和精力，但如果您有耐心并付出努力，很可能会找到一个合适并优秀的经纪人。 换句话说，如果您没有立即发现您喜欢的人，请不要感到气馁； 找人可能需要一些时间。 尽管你也可能会很幸运地一下就发现一个在个性、经验、专长、风格等方面与你完美匹配的人。

买卖房屋是一段旅程，而不是冲刺； 这更像是跑马拉松或完成铁人三项，选择合适的房产经纪人或地产经纪人只是第一步。找到合适的经纪人，意味着在谈判时有人站在你这边，可以在整个过程中指导和支持你，回答你可能对购房、房屋所有权等提出的任何问题， 并为您的成功做好准备。

 

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。