楼市持续猛攻，投资客的目光也开始外拓！
富人的嗅觉总是最灵敏的，近期豪客们就像约好了一样，全线主动出击。
甚至有荔湾大客户深夜跑到“隔壁”扫货，市场究竟有多火？
豪客疯狂扫货，荔湾隔壁深夜一串10
市场热度的蔓延，总是有迹可循的。
先是荔湾白鹅潭江景盘，总价2500万以上的大平层，被豪客3天扫走8套。
无独有偶，同板块又一总价2200万以上新盘，豪客一周扛走9套，甚至有人一串2，豪掷6000万抢占优质资产。
单单荔湾两盘，豪客一周就吞下了17套2200万以上大平层。
荔湾白鹅潭 广州楼市发布 摄
另一边，番禺万博7字头新盘忙到策划亲自下场带客成交......种种想象都在说明，楼市正在步入牛市行情。
市场热度传导，豪客们的“致富标的”也在寻找着更优选。
楼市君发现，跟荔湾、番禺一衣带水的三山，已经出现了这样的苗头。
在三山轨道大盘——中交泷湾云城便是广州豪客重仓的标的之一。据业内人士透露，该盘近期深夜迎来一组荔湾豪客，一出手就是10套，刷屏地产圈。
这样的高光时刻，广佛没几个盘能做到。
大家都知道，楼市这波行情才刚开始，很多项目都在缓慢回血或冲业绩。
但在中交泷湾云城却实现了超额反弹，2月大卖117套、揽金3.1亿。
不仅如此，项目3月1日起收回1%的优惠折扣，这意味着第一波涨价已经开始了，市场一旦复苏，好项目真的等不起！
网红产品+名校资源，买家坐不住了
据楼市君观察，中交泷湾云城人气高涨，两大引爆点值得细品。
第一点：产品先行，幸福社区直击人心。
要说它的秘密武器，当属做好产品，做好社区。
据悉，上周项目刚刚推出约96平王炸户型，即被秒走7成，杀客力可见一斑。
中交泷湾云城营销中心
楼市君拿到了户型图，一起来扒扒它有多强。
约96平做三房双卫，完美地将每个空间都把控在最舒适的生活尺度，拒绝小户多房带来的拥挤感。
更惊喜的是，该户型还做出了横厅格局，四开间朝南，采光和通风度一流。一回家就有种豪宅的既视感，不少买家看过都直呼这是梦中情房。
细致到私密空间，主卧为套房设计，大床大衣柜一并安排上，尽显一家之主的风范。
关键是，在别人担忧能否按时交楼时，中交泷湾云城已经把家的模样摆在你眼前。
据了解，2023年称得上是中交泷湾云城的兑现大年，1-10栋预计今年全部交付、公办学校9月开学，幸福生活看得见。
作为“国字号”央企中交城投，不仅给足买家信心，更承担起城市运营的职责与担当。
由项目配建的约4.6万平泷湾体育公园去年已正式投入使用，露营、野餐、飞盘、童趣......随时玩起来！
虽然还没入住，但已经能在这里感受到满满的活力，前来看房的人都忍不住在公园停留。
社区公园实景
当然，央企中交城投对幸福的定义，不止是投入城市建设。还要做好社区，让业主住在其中，乐享生活。
3月伊始，中交泷湾云城再次联动佛山电台，举办第二届跨界音乐盛典活动，通过音乐等文化艺术形式，进一步提升幸福社区生活品质。
在这里，无论大小朋友的快乐因子，都将被音乐的力量激活，幸福指数飙升。
往期音乐节现场图 来源：项目
第二点：央企引入强教育，解决家长痛点。
业主狂收喜糖的关键，是选对了房企。
央企中交城投不仅要做好社区，更要做好配套，推动城市和人的共同发展。
这就不得不提到其配建的南外集团龙湾实验学校，引入佛山名校资源，今年收楼的同时，学校也将在今年9月开学。
南外集团龙湾实验学校效果图
2月底，在中交泷湾云城举办了“未来学校”品牌建设高端论坛。
中国教育学会原常务副会长郭永福，广东省人民政府督学顾问、广东教育督导学会会长陈健，广佛中小学知名校长等教育界大咖齐聚，针对南外集团龙湾实验学校将如何构建未来学校，给了前瞻性方向指引。
会上还提出，要以前瞻性的角度看待未来学校的发展，进一步确定南外集团龙湾实验学校打造湾区标杆未来学校的品牌建设路径。
“未来学校”品牌建设高端论坛 来源：项目
吸引众多教育界资深大咖聚焦，南外集团龙湾实验学校的地位有多强？
在隔壁佛山，提到南外集团就如同广州“执信中学”一般响亮，是公认的第一梯队名校。
重点是，这是佛山南海桂城第一所九年一贯制公办学校，小学到初中连读，教育模式连贯，家长无需为了学位奔波换房。
对比广州主城紧张的学位，中交泷湾云城显然让家长们“省钱又省心”。
示意图 来源：微信公共图库
细看三大深层原因，更显豪客眼光毒辣
幸福的能见度越高，就像是万有引力，狂吸人流涌入。
但豪客的眼光向来毒辣，重仓中交泷湾云城，还有更深层原因。
无论是地段、交通、未来发展潜力，还是入手门槛，阅盘无数的资深买家，来到中交泷湾云城，都难免心动。
三轨上盖，真正的广佛同城核心
首先，是大家最关心的地段和交通问题。
中交泷湾云城地处三龙湾科技城，不仅与荔湾广钢是邻居，还能对望珠江新城，是真正的广佛同城核心。
再加上项目本身是佛山2号线（已开通）、佛山11号线（已获批）、南海新交通（已开通）三线交汇TOD，社区无缝接驳地铁口，无惧风雨轻松入站。
佛山2号线林岳西站
有了地铁傍身，从项目出发，无论是前往广州南站、番禺万博CBD，还是荔湾、海珠都超级便捷。给人一种不住广州，胜在广州的感觉。
不仅如此，三龙湾不仅有佛山11号线，未来还有过江隧道直通荔湾，加速广佛“一家亲”。
在三龙湾科技城之城，圆梦“琶洲神话”
其次，这里是完美的时代鼓点，给你一次买入“琶洲”的机会。
三山一直以来都被官方定位为“经济+产业互联网+科创产业园+科创研发基地”，更被赋予了三龙湾科技城的称号。
作为三龙湾科技城头牌，季华实验室有着诸多响亮的名号：广东首批实验室之一、全省四大实验室之首、佛山科创“最强大脑”......
2021年，季华实验室已成功发射了首颗卫星“佛山一号”；2022年，获得省级及以上科研经费达11亿，为全省各大实验室之首、年度发明专利申请量全省第一！
季华实验室实景图
时至今日，三龙湾科技城已经取得了瞩目的成绩：24个重大项目落地、总投资超480亿、超30个科创产业、科研人才超1400人。
官方大手笔投出、高精尖人才高质量产出，完全不输当年琶洲的气势。
而每次城市规划大动作，都少不了提名三山科创CTD（佛山三龙湾科技城南海片区）。
在2月27日刚刚举办的佛山南海区2023年度城市更新项目推介会上，三山板块推介了15个改造项目。
值得一提的是，中交泷湾云城南侧，将转化出3宗科研用地，为季华实验室提供更广阔的科研平台。
这意味着，业主将生活在人才密度最高的区域，与高精尖人才为邻，未来价值可期！
此时，身处三龙湾科技城核心位置的中交泷湾云城，就如同站在巨人肩膀上，爆发在即！
如果你错过3年前的琶洲，感到后悔不已，那就别再错过广佛版“琶洲”——三龙湾科创城了。
1/3荔湾、万博价，入手更待何时
光看楼市君解读项目已心动不已，但中交泷湾云城的友好门槛，更让买家毫无抵抗力。
在透露答案之前，我们先了解下市场行情。
与中交泷湾云城相邻的板块，在卖什么价？
番禺万博新盘5万+、白鹅潭最高已突破10万/平。但中交泷湾云城只要1/3的价格，就能入住市中心、地铁上盖、名校旁，简直不要太香！
更重要的是，三山科创CTD近年来房价一路上扬，区域增值性不言而喻。
随之城市建设不断推进，也点燃这里的楼市信心。十年间，成交均价从1万/平，涨到超3.4万/平，涨幅达超200%。
在如此巨大的价差和可观的爆发潜力下，项目还不限购！难怪荔湾豪客一出手就买了10套！
中交泷湾云城占据广佛核心地段、又有三轨双站加持、名校傍身、幸福社区生活，还有央企强保障，这不就是大家看房无数，寻找“关心民生，真正好房”的标准答案！
别怪楼市君没提醒你，现在市场行情走俏，项目已经开始逐步调价。抓紧去现场挑选你的心动房号吧！
对了，中交泷湾云城第二届音乐营业主文化节开办在即，不妨带上家人朋友一起参与，相信你会爱上这里的社区氛围！
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