随着国内房地产的持续发展和居民生活水平的持续提高，国内对物业服务的要求也就提高了， 借助互联网+的大潮，物业管理服务行业正在逐步从一个被忽略的传统行业到引起前所未有的关注。面对物业行业的内在生存困境及外部跨界威胁，不少物业企业开始寻找升级或转型之路，在物业行业的转型与发展过程中，物业公司的业务规模逐步分为两种形式，一种是以彩生活，通过拓展社区增值服务，还有一种是主要侧重的服务质量和服务效率。在服务领域不断开拓创新，以精益求精的服务质量和绝佳的住户体验来提升自身的品牌形象。

浙江科琪物业服务有限公司位于浙江省桐乡市。公司成立于2016年，坚持走专业化、市场化的道路，力求为中高档物业提供全面系统的管理服务。目前为国家物业信用等级B,公司管理规模有67.6万平方米左右，拥有员工100多人，高级电力工程师及中级土建工程师多名，物业经理10余名，团队平均年龄40岁左右呈年轻化。服务项目涵盖嘉兴桐乡、秀洲、海宁、绍兴嵊州等地区。此外科琪物业服务还承接各业态全委项目：食堂、产业园、物流园、医院、学校、银行、工厂、商超、住宅、写字楼、车站、码头、机场、公园、政府机关、军区机关、部队服务、星级酒店；道路环卫、水域环卫、公厕环卫、乡村环卫、市政设施维护等均可全委项目接管，并可与城投、管委会、街道、社区共同成立合资公司城市运营，共同打造和谐、共生、舒适的环境公司。

以下为部分服务范围的小区：

浙江科琪物业服务总经理沈良荣先生从事物业服务行业15余年，深谙行业规则和业主需求，积极探索在新形势下物业服务的周到性、全面性的智能化服务体系。以严格的智能化管理体系，统一的服务标准，凭借先进的服务理念，为每一位住户提供科学、专业、规范、细致、温馨的服务。

在总经理沈良荣先生的带领下拥有5大特色服务体系产品：

1：外来人员自动登记门禁系统

该系统，着重解决小区，物业服务费相对较低小区门岗外来人员登记，防止进来的是谁不知道，去哪里不知道的问题；

应用场景：逸庭广场，接着计划在景湾银座逐步展开

2：疫情门禁卫士

该系统，可以让业主或者外来人员在进入小区时候自动扫码识别绿码后门禁放行，解决保安由于人情，或者个别人员不配合扫码情况出现；

应用场景：景湾银座，翡翠园，计划逐步在经都名庭，时代佳苑小区开展；（随着疫情放开，该系统已经结束）

3：电动汽车充电系统

在小区公共车位安装电动车共享充电桩，有效解决没有固定车位的车主，购买新能源车后无法充电的痛点；

应用场景：御锦湾，景湾银座，逸庭广场，翡翠园，后期计划逐步在公司所有项目展开

4：高空抛物监控系统

该系统，着力解决高空抛物带来的隐患，发现有高空抛物现象时，通过系统查到相关业主，告知情况，并在业主群里予以告知，起到很好的防范作用；

应用场景：经都名庭，翡翠园

5：消防通道停车告警系统

主要解决外来或者业主随意将车辆停放在消防通道的行为，当系统检测到有车辆停放在指定区域内，就会自动向车主喊话，车主收到喊话，自行离开；

应用场景：经都名庭，时代佳苑

公司成立以来秉承以“新发展方向，创造新生活”的服务理念，奉行“100%业主第一”努力成为业主的好保姆、好管家、好朋友 。浙江科琪物业服务先后得到了众多业主及政府领导得好评， 近2年也获得了多项荣誉证书，2021年度浙江省高标准生活垃圾分类示范小区，2022年度马桥物业平安联盟“两争创”活动中评为优秀物业团队，景湾银座小区荣获2022年下半年皮都社区物业项目服务管理考核二等奖，其中，浙江科琪物业公司裴孝琴同志被评为2022年度皮都社区最美物业人。