进入3月份,中骏分别在北京、唐山布局的中骏世界城陆续开门迎客,让市场各方感受到中骏在购物中心领域的专业操盘实力,为企业长远发展增添底气。

3月17日,北京西长安中骏世界城正式开业,凭借100%招商率和99%开业率,在开业当天即创造出客流超20万人次、销售近2000万、累计注册会员人数超20万的首秀成绩,反映出中骏世界城的品牌实力备受认可。

创新奥莱独特标签,构建“线上&线下24小时不打烊”

作为中骏商管创新奥莱首个落地项目,北京西长安中骏世界城基于项目创新奥莱的独特标签与商业属性,自规划落地起便受到了当地政府、品牌商户、媒体及城市消费者的广泛关注。

据悉,北京西长安中骏世界城位于北京西部经济圈核心位置,项目2F与地铁S1号线桥户营站经连廊无缝连接,B1直通门头沟地区最大公交总站。承袭双轨交通的优越条件,项目在商业与交通的空间交互过程中,做到“零换乘”概念,重新构建TOD4.0“站、城、人一体化”的新形态模式。

在这种情况下,北京西长安中骏世界城在坚持中骏商管「购物中心经营百货化」的理念基础之上,围绕“人、货、场”商业运营的核心,打破传统的商业模式,以“24H京西新奥莱”为项目特色,提出“线上&线下 24小时不打烊”的双线融合模式,进一步深化与品牌的合作,与商户共同经营业绩,打造一个全域跨时空线上线下流量场。

围绕“24H京西新奥莱”的定位,北京西长安中骏世界城自筹备阶段起便启动了线上小程序系统,通过与品牌的深度合作,以推荐的模式打造线上爆品和会员营销互动,扩容中骏世界城线上流量场,取得了非常好的成效。据悉,在开业当天,项目在线下开设了品牌24小时不打烊直播间,实现线下购物中心和线上中骏世界城小程序的深度交互与流量转化。

区别于传统奥莱购物中心的商业属性,北京西长安中骏世界城开业即推出“中骏购物卡”和“积分当钱花”等购物中心营销百货化的新玩法,升级数智化内容服务,助力顾客体验多维升级和销售业绩全面提升。

主动顺应消费趋势变化,焕新购物消费新体验

为了顺应时下消费趋势变化,北京西长安中骏世界城将商业空间与品牌体验深度融合,以强大的体验业态矩阵、沉浸式的主题空间攻占消费者心智,成为重要的吸客发动机。

在整体布局上,北京西长安中骏世界城在负一层重点打造的京西首个森域餐饮街区“西有FUN局”,空间上将错层步梯设计和绿色植物的大自然元素相结合,云集了热门城市必吃小吃及区域多个独家网红热店,如池田寿司、醉人椒、食其家、文立新、阿甘锅盔等,吸引了大量前来打卡消费的年轻潮人及新中产家庭客。

同时,项目规划了14m挑高的超大型非洲主题儿童乐园—卡通尼儿童乐园,涵盖了多个童趣横生的娱乐体验场景,将儿童游乐空间自然延伸为一家人肆意快乐的聚集首选地。此外,为了打破室内大盒子式购物中心的封闭感,强化购物轻松感和京西微度假的项目属性,项目在5层屋顶增设了星空露台,让消费者感受到开放式半户外的沉浸式体验。

值得注意的是,在业态品牌组合方面,北京西长安中骏世界城甄选超220家国内外知名品牌,其中区域首进品牌超120家、一线重点品牌超50家、网红及创新品牌超30家。其中在主力店招商上,项目重点打造首店矩阵,引进万达影城(京西首个杜比全景声巨幕影厅、京西首个CL全景特效厅)、卡通尼(北京首进沉浸式非洲主题儿童乐园)、永辉超市(北京首家“仓店合一”店)、GoodLand·YINER(华北首店)、芳竹园(北京首店)等。

整体来看,北京西长安中骏世界城以人为本、以场景为核心塑造了一座沉浸式体验乐园,以此焕新商业空间、实现京西新奥莱的商业空间价值最大化,在为京西消费者焕新品质生活的同时,更为购物中心经营百货化注入了更多活力与创新实践。

3月18日,唐山中骏世界城迎来开业。唐山中骏世界城作为区域首进商业综合体,毗邻唐山知名国风主题园林景观花海景区,拥有天然的“城市微度假”景观资源。在深度解构区域客群的消费需求与偏好后,项目锁定“家庭体验式生活中心”标签,营造更为丰富的社交空间场景。

在业态规划上,唐山中骏世界城以“运动体验+儿童游玩”为中心,打造一站式家庭亲子游玩场所。同时,唐山中骏世界城引入了超80%的首进品牌,包括麦当劳、汉堡王、星巴克等国内外知名品牌,升级城市消费水平。

随着北京西长安、唐山两座世界城的陆续开业,为城市注入年轻、时尚、活力因素,展现出中骏在购物中心领域丰富的运营经验。未来,中骏将持续秉持购物中心自持运营的原则,通过延续“首店经济”、“网红经济”精准的定位规划,持续创新的体验设计、经营百货化的思维、数字化的营销模式,打造出不同类型的高品质商业综合体,为中骏发展提供可持续的盈利增长动力。

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