2023年6月10日，由北京装库创意科技有限公司、京东家电家居事业部主办，湖南房地产经理人联盟(以下简称湘经联)联合主办，由好房子网承办的2023湖南(长沙)房地产创新营销峰会在珠江花园酒店三楼宴会厅成功召开。

本次峰会围绕“拉动购房消费 赋能地产快销”的主题，共同探讨长沙房地产市场真实现状与房地产创新营销的市场机遇。

京东数智化供应链

赋能从房到家模式再升级

雷成杰分享，京东拎包依靠大品牌优势、物流网优势、供应链优势、大数据优势、提供一站式拎包入住解决方案，真正做到家装无难事。京东拎包将整合建材、家具、家电等刚需产品组合成礼包，以最优的促销方案提供给购房者，真正实现“拎包入住”。购房者可以获得更具性价比的优质产品和省心省力的置家服务，开发商可以有效推动楼盘价值升级，“从房到家”供应链的深度融合，则为房地产和家居行业提供了降本增效新方案。

湖南(长沙)房地产市场

上半年数据专题报告

陈世霞强调：长沙楼市非常健康，供需比较平衡。今年以来，新房价格有所上涨，主要是改善需求增多，促进楼盘品质提高。现在的市场不缺客户，但是购房者信心不足，购房周期变长，购房者把购房安全性成为他们第一考虑的问题。

开发企业需要激活客户意愿，谁能在此方面有所突破，谁将取得先机。上半场：忽冷忽热;下半场：有望恒温。

　把营销做对，成交才不累

2023新到访·新成交·新短直营销。

此次郭君分享以“新”为主题，从六点重点剖析如何做好闭环营销：约客到访闭环、业介到访闭环、中介经纪人到访闭环、探店跨界网红到访闭环、全员/合作方到访闭环、销拓一体到访闭环。

当下，没有一个项目的营销不难，但没有一个项目没有机会。最后，他说：地产无边际，营销有灵魂的!

　装库科技

买房送家装快销模式

装库科技CEO杨大成首先为大家介绍了，宏观经济呈现回升向好态势，但内生动力不强，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，对于房地产来说，促需求也将是未来的侧重点，装库科技也会持续给房企新模式及新思路，让房企在装库科技的新模式的带领下有新增长;

装库科技买房送家装快销模式的优势，区别于传统家装包模式。装库科技整合优质建材、家具和家电产品，融合供应链、仓储、物流交付、售后服务等多方面资源。

至今已与中国中铁置业、万达投资集团、龙湖地产、陕建集团等20余家TOP房企达成战略合作。未来，装库科技与京东居家将继续，为其全国项目提供标准化、高质量的产品与落地服务，为企业赋能。

　圆桌对话

听大咖论剑 谋营销创新之路

最后是大家最关注的压轴环节——营销创新沙龙。主题是“如何在楼市分化时代打造营销力?”。此次沙龙由长沙地产圈流量大咖，湘经联监事长、好房汇总经理刘佰忠主持，参加沙龙的嘉宾有：建工象山国际操盘手周事勇、大平层红盘代表润和滨江湾营销总监姚佳林、第四代建筑领跑者、福天兴业集团营销部长肖庆华。大咖们认为现在购房逻辑在发生改变，楼市分化严重。他们分别从品质分化、地段分化、价格分化等方面发表了独特的看法和见解。表示装库科技的买房赠送对房地产行业销售、交付及业主置家环节全面重组，同步实现了消费者、房企和家居家电企业的三方共赢。对消费者来说，对消费者来说，可以获得更具性价比的优质产品和省心省力的置家服务;房企可以有效提升楼盘产品力、营销力，并同步推动降本增效;家居家电企业则借助这一新消费场景开辟出了新的增量场。