9月2日，苏州“认房不认贷”正式落地，最先感受到楼市利好的是二手房市场，不少房产中介的经纪人开始忙活起来，尤其是热门板块，虽然价格方面变化不大，但咨询量和待看量都有了明显提升。

记者从位于苏州工业园区的链家枫情水岸店了解到，9月4日当天，片区内二手房源便成交了8单，而以往一个月的成交量也仅为10单左右，不过能成交的房源仍然是性价比很高的房源。另外还有很多客户前来咨询目前的首付比例、贷款利率等信息，买卖双方都正在重拾市场信心。

苏州链家枫情水岸店经纪人陶功舜介绍：“就我个人感受而言，新政落地后，二手市场整体带看量比之前大概有20%-30%的增幅，在政策发布之前，基本上一个门店双休日可能有10组带看；新政落地后，整个门店的带看量基本在15到18组左右。”

位于苏州吴江运东板块的苏州德佑汇优店店长李虎亮介绍，在运东板块的客户中，存量置换占据主流，包括“卖小买大”、出售二手房购买新房等等，“认房不认贷”政策下，门店咨询量明显上涨。“此前，一周的咨询量大约120个，新政落地后，4天咨询量已经达到198个，很多客户咨询的都是首付、利率等方面的问题。”李虎亮还介绍，确实有个别正在卖房的业主提高了自己房屋的挂牌价，但从总体来看，价格变动不大。

贝壳研究院苏州分院的吴江区域数据显示，“认房不认贷”政策落地后，咨询量、带看量均有上升，咨询量增幅在20%至30%，带看量增幅在5%至10%。成交量也有变化，此前周末单日的成交量多为7套，新政落地后第二天，吴江二手房成交量已经升至18套。“从二手房市场情况来看，目前仍然是‘性价比高的房源为王’，已经成交的房源，基本都是所在小区性价比最高的房子。”相关负责人介绍。