近期，通过韶山农村商业银行股份有限公司清溪支行和房屋买卖双方共同申请，我市办理了首笔不动产“带押过户”业务。

今年3月，自然资源部联合银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。《通知》指出，深化不动产登记和金融便民利企合作，协同做好不动产“带押过户”。不动产“带押过户”实行以前，对于企业和民众来说，已抵押的不动产买卖转移的，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记等，这样不仅交易成本高、时间长，而且流程繁琐复杂。“带押过户”改革后，可以大大节省不动产的交易时间，降低交易难度和交易成本，免除了卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节，降低了二手房交易成本，缩短了交易时间。

据市不动产登记中心相关负责人介绍，下阶段，韶山市将继续做好“带押过户”政策宣传，鼓励更多银行开展“带押过户”业务，激发二手房市场交易活力，更好地满足市民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。