现在买房，如同开盲盒，你不知道盒子里是惊喜还是惊吓。

在现今市场环境下，市场还在继续分化，有盘为保交楼发愁，有盘却成了兑现力的“课代表”！

2022年8月，位于马鞍岛上的万科深业·湾中新城首次开盘，数千人到场抢房，成为当年的名场面！

开售仅约1年半的时间，项目也迎来了首批交付。

这个马鞍岛“霸道总裁”，在宠业主方面，又会交出什么样的答卷？

提前交付！全国第九！

超级大盘！超级实力！

2022年7月，“保交楼、稳民生”这一表态首次出现在官方会议中，为接下来的房地产市场走向奠定了基调。

在房地产市场深度调整的当下，交付力甚至成为检验房企实力与担当的硬核指标。

按照原定建设进展计划，湾中新城首批交付时间是2024年6月！

但是万科深业·湾中新城，在2024年1月20日，就迎来首批交付！

湾中新城交付

能够将交付节点足足提前5个月，非常考验运营实力！

湾中新城交付现场

事实上，这座超级大城，自面市时起，就一直在中山遥遥领先！

2023年8月首次开盘，成交单价最高达4.5万/㎡，竟然也被迅速秒光，最终揽金10个亿！

之后便是如同开挂一般，在中山连续15个月霸榜！

刚刚过去的2023年，商品房成交面积方面，直接登顶大湾区销售榜TOP1！

这可是在大湾区中独占鳌头，在中山地产史上也是一个全新里程碑！

湾中新城战绩一览

更令人尖叫的是，湾中新城直接杀进全国第九，是大湾区唯一一个上榜TOP10榜单的项目！

能够代表大湾区征战全国，这座大城的实力，相信已经无需多言。

湾中新城跻身全国第九

大盘综合实力的断层式领先，离不开操刀者的实力！

万科，雄厚实力无人不晓：世界500强，综合实力多年来一直稳居国内房地产前三甲！

深业集团，是深圳国资委直管大型综合性国企！

两大品牌强强联合，无论是资金实力、设计实力、运营实力，都是强到爆表！

也正因如此，万科深业·湾中新城这座总建面约175万㎡的巨无霸滨海综合体，称得上“惊动整个大湾区”。

湾中新城效果图（含原墅）

业态涵盖滨海住宅、海景公寓、商业街区、联检码头、会展中心、写字楼、酒店、教育等八大业态。

其中，约249米高的超高层地标双塔“未来之门”，直面深圳前海，未来将成为中山新封面。

湾中新城配套业态分布图

而且，这些并不是空中楼阁，万科深业·湾中新城各配套正在疯狂加速兑现中！

联检码头正进行幕墙安装；阅湾府地块幼儿园已经完成竣工验收；小学动工中，预计月底封顶；湾中·水街已动工，预计今年进行试运营；滨海公园、滨江公园都在动工中……

据悉，2023年万科深业·湾中新城封顶楼栋达25栋楼，新开工27栋楼，建设全面开花，以大盘实力，兑现马鞍岛美好人居生活。

难怪会有业主骄傲表示，万科速度、万科实力，确实是与众不同！

卷上天了！

交付细节“狂魔”

对于湾中新城而言，“快”只是基操，“又快又好”才是精髓所在！

这不得不提湾中新城交付的另一重惊喜——高品质交付，这是生活的交付。

首先，是交付环节的细节力。

业主甚至可以戴上手套，随意擦摸屋内的家具、墙面，这是对全屋净度的承诺。

业主收楼验房瞬间

除此之外，万科也准备了一系列交付验房道具，由专业验房师全程陪同业主收楼，听取业主意见，当天就能实现极速快修服务。

验房师全程陪同验房

而交付后，还会对客户的质量诉求进行统计分析，并与验收情况作对比、纠偏，目的就是为了后续工作能做得更好。

凡此种种，足以看出万科对于客户的用心，对于自身标准的严苛。

在又快又好又细心的交付下，不少业主都对这次交付满意，喜悦之情溢于言表！

业主开心收楼

其次，产品的细节力，处处藏着惊喜彩蛋！

走近湾中新城，蓝天白云之下，极具线条感的楼体，搭配双开型窗户，加上金属玻璃阳台，美观大气的外立面已经完整呈现在大家眼前！

湾中新城交付现楼实景

当然，要想住得舒服，室内空间的细节才是关键。

带装修的房子遍地都是，但真正难的，是像万科这样，把各种场景痛点提前找出，并一一打磨优化。

万科专门针对户型功能和收纳，做了非常深入的研究，并提出详尽的解决方案，目的是打造更符合中国人居住习惯的好房子。

湾中新城交付细节

万科深业·湾中新城，正是根据其最新研究成果，进行升级迭代。

即便是入门一体化玄关鞋柜，都细节满满!

底部是悬空设计，方便隐蔽拖鞋，也可以方便扫地机器人停放！

超大全身镜直到天花板，还有衣服挂钩、换鞋凳等配置，出门仪容仪表做整理，回家之后外套也有安身之处，出门归家都更加从容！

湾中新城玄关柜实景

柜体还特别预留了多功能插座，自带USB插口，下班回家，第一时间就可以帮手机充电，解决续航焦虑。

玄关柜多功能插座实景

客厅插座的预留多达6组，你玩游戏，我刷剧，再也不用抢插座，一家人放松休闲互不干扰。

客厅沙发墙预留插座实景

房间的过道上，还配有小夜灯，感应即亮，既安全又高效！

小夜灯实景

卧室床头还匹配有“一键紧急报警”按钮，业主如果遇到紧急情况可以触发求助，万科物业能够24小时及时响应!

求助按钮实景

卫生间非常重要，但又是装修非常容易忽视的地方，万科深业·湾中新城，也在平时大家没注意到的地方，进行了优化!

如卫生间湿气重，平时用电容易出现漏电的问题，万科特意将此处的插座升级为防水插座。

卫生间实景

电吹风也是这里使用率很高的电器，但是往往会在使用之后发现，不知道在哪存放的尴尬。

湾中新城就洞察到了这一点，特意在镜柜里面预留圆孔，让电吹风也终于有了自己专属的“安乐窝”。

湾中新城就连洗手盘的出水口，都别具一格，不同于一般出水口在洗手盘正中间，其是放在边角上。

房频君了解到，这是为了防止一些细小的物品，如戒指等被直接冲走，而特意做的改进！

OMG！连这么小的细节都能注意到，并进行优化解决，万科深业·湾中新城真的是名副其实的细节狂魔！

类似这样的细节彩蛋还有非常之多，需要大家到现场“寻宝”才能好好挖掘！

内外配套大兑现

首批享受业主，太让人羡慕

不得不说，这场交楼真的“很万科”。

此前，郁亮在与全国媒体交流时提到的，“万科要和客户、城市同步发展”，也让房频君感触很深。

房频君看过不少楼盘，规划很丰满，现实很骨感。

特别是有一些大盘，配套直到全盘销售完成，才开始慢慢兑现。

但万科深业·湾中新城，在交付前已经配套先行，再次彰显出超强的运营力。

联检大楼已经封顶，预计2024年移交政府使用；阅湾府幼儿园已经完成竣工验收；湾中水街建设中，2024年试营业；中山纪念小学、洲际酒店已经签约落定，会展中心加速建设中……

于此，你可以切实感受到，万科“兑现万般美好”的愿景，这不是一句口号，而是一份真心的交付。

在万科看来，交付的不仅仅是一处房子，更应该是一种有温度的生活方式。

为此，湾中新城给业主的每一种爱好，都提供了绽放的空间。

在2023年，湾中新城举办的活动就多达52次，参与人数超万人，疯狂出圈！

在周末，你可以约定邻里，来一场放空音乐会；也可以一起在星空下露营，围炉夜话……

业主一周一聚、一周一堂、一月一会，主题可以完全不重样！

“一万种前海缤纷生活”，正在这里精彩上演！

湾中新城部分业主活动

真的很羡慕湾中新城这次收楼的业主，他们是首批可以享受到这些利好的业主，只能说，买得太对了！

当然，他们能够享受的远不止于此，毕竟，优秀的项目占据着优秀的地段！

项目地处的翠亨新区马鞍岛，各项配套同样进入“成果收获”期！

翠亨政务中心、翠亨国际科创中心、中山纪念小学、西湾外国语学校、希尔顿欢朋酒店……这些成熟配套，早已在岛上投用。

最近百胜餐饮项目、麦当劳项目、大参林药房项目、喜客多中山旗舰店项目等配套资源，也在陆续开业！

是的，马鞍岛已然“城”熟，远比想象中更有烟火气了。

翠亨大厦综合体 中山房频摄

世界级工程深中通道已经全线贯通，初步曝光的66元通行费，更是成为大湾区近期最热门话题之一！

通车时间已经越来越近，还有不到150天的时间，深中同城大融合就从梦想照进现实！

近日官方也已经明确回复，深中跨市公交确定在中山港新客运码头设站，待码头运营之后开通。

中山房频摄

按照规划，翠亨新区还将建设深中经济合作区、（香）港中科创合作区以及新（加坡）中生物医药城，打开对接全球创新资源的新窗口。

马鞍岛持续高燃爆发的能量，同样不可估量。

湾中新城拥有这样与生俱来的地段优势，随着时间的推移，会更加成为湾区购房者心中的白月光。

笔者有话说

万科的交付，是一套集团至上而下的战略体系，涉及到设计，研发，施工，执行等方方面面。

例如装配式住宅的建设，万科就是中山的先锋和标杆！

只有各个环节的持续领先，才能有实力和底气，进行这样的提前品质交付。

不负期待与热爱，是万科深业·湾中新城交给大家的完美答案！

未来，这座超级大城将与马鞍岛，继续打开我们的想象力。

图源：湾中新城

看到这里，不知大家是不是跟房频君一样，心动不已？

目前万科深业·湾中新城多种产品正在热售：

住宅产品涵盖建筑面积约69-163㎡滨海美宅、建筑面积约220-249㎡一线海景大平层；

建筑面积约129-145㎡河景低密洋房、建筑面积约198-240㎡『和苑』藏品，有天有地有院子。

相信在这里，你一定能找到一款适合自己的生活方式。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。