在持续不断的楼市优化政策加持下，近来，深圳二手房市场成交量率先回暖。

据深圳房产信息平台统计数据显示，截至8月22日，深圳2024年8月一手住宅累计成交1746套；二手住宅累计成交2682套。

相较之下，深圳新房市场回暖明显滞后。事实上，在深圳新房市场慢回暖的行情之下，分化已成为常态，普宅市场入市需求动力不足，而部分高端产品如金地环湾城，却凭借其优越的区位条件、完善的配套设施以及卓越的产品力，在市场中脱颖而出。

据介绍，金地环湾城坐拥得天独厚的自然资源与地理位置优势，位于深圳乃至全球瞩目的湾区核心——深港超级湾的中心区域，项目周边配套成熟，享有双地铁加持及福田、皇岗两大口岸的利好，地铁7号线、22号线交汇，1站直达香蜜湖新金融中心与国家级河套深港创新合作区。

金地环湾城高度聚合塔尖住宅、高端公寓、菁英学校、隐奢酒店、商务地标、绿地公园、漫调商业、文化艺术八大业态于一体，打造全球领先的高端生活方式范本。值得一提的是，项目内将入驻全球隐奢酒店领域的巅峰之作——嘉佩乐酒店，粤港澳大湾区也将迎来首座嘉佩乐酒店。同时，项目引入的72班红岭旗舰红树林校区，由世界十大建筑事务所之一的AEDAS设计，目前已经动工奠基，其落成将极大提升区域教育资源的整体水平，为区域发展注入新的活力。

自去年9月首开以来，金地环湾城便以卓越的产品力和市场号召力赢得了广泛认可，当日认购即达286套，销售额高达约46.9亿元。此后，项目持续热销，稳居深圳市新房成交金额前列，成为高端置业市场的佼佼者。

近期，金地环湾城建面约270㎡海景阔宅实体样板的开放，更是进一步激发了市场的高端改善置业需求。

此外，包括环湾·领寓产品也深受高端置业者青睐，环湾·领寓以其带观景大阳台的海景大平层设计、不限购的70年产权真公寓属性，以及建面约165-290㎡的多样化户型选择，满足了不同置业者的个性化需求。

环湾·领寓在产品设计上追求创新与实用的完美结合，以建面约165㎡的3房2卫产品为例，兼具独立电梯厅、通透户型、奢华主卧套房、客餐厅直通阳台等设计亮点，全面提升了居住品质与舒适度。此外，项目还配备了高端物业服务团队与完善的配套设施，以及约150米高空天际泛会所，为居者带来前所未有的高品质生活体验。

业内人士指出，金地环湾城的入市不仅为深圳高端置业市场注入了新的活力与选择，更为新资管时代的置业者们树立了一个高预期、高兑现力的置业标杆，对于满足当前楼市的多元化置业需求有重要作用。

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