作为京能集团倾力打造的标杆之作,京能西贤府以“非标奢宅 宋风园林”敬献京西,匠心独运的设计与卓越不凡的品质,打造一处理想的生活栖息地,一场关于居住艺术的革命正悄然兴起。
西贤府不仅承载着对高品质生活的深刻理解,更体现了对未来居住趋势的前瞻洞察,匠心独运的设计与卓越不凡的品质,打造一处理想的生活栖息地。
01品牌基因——京能,首都第一大能源国企
但实际上京能这些年,不仅仅只有能源,业务集热力、电力、煤炭、清洁能源、地产、康养等八大板块;控股了京能清洁能源,京能电力,京能置业等六家上市公司。
来源:2023年北京能源有限责任公司环境、社会及治理(ESG)报告
(上市公司公开资料)
据悉,其在北京市国资委体系内占据着非常重要的位置。无论是从盈利能力、资产规模还是业务范围来看,京能集团都是北京市属国企中的佼佼者,官网数据可查,京能的资产总金额高达4600亿,且在逐年上升中。2024年上半年在京上缴税费 17.9 亿元,在京工业产值 142.64 亿元,实力不容小觑。
来源:2024年京能集团7月经济活动分析报告
(上市公司公开资料)
肩负国匠担当和雄厚资金背书,京能集团秉持“传递光明,温暖生活”的企业使命,匹配区域发展,给出美好人居满意答案,交付无忧,售后有保;施工中定期组织业主开放日,有京能领导亲自接待,认真对待业主提出的每一份意见,整改落实,不满意可随时反馈。
02奢宅基因——对标世界,地标建筑
不同的世界奢宅,相同的奢享生活。
作为由住建部下属中国房地产报颁布2024中国房地产地标建筑品牌榜北京地区惟一上榜项目,对标世界的京能西贤府择址丰台西四环板块内,改善项目集中扎堆地段,高改品质住区云集。
京能西贤府作为全四居改善项目,产品设计无小面积户型,无东西向楼栋,方正地块带来的辽阔底板,更好的承载了改善产品设计,约90%高使用率,同样的单价,完全不同的室内感受,性价比更高。未来出租率低,换手率低,居住品质,圈层自然更有保障。
03非标基因——千万奢宅,扛鼎力作
作为脱离了标准化装修等建造动作,超越过往认知,升级打造高定产品的“非标奢宅”。京能西贤府不仅为户内精选领军品牌,交付品牌、隐蔽工程全部上墙展示,买得放心,住的踏实。更在细节处见微知著。通常开发商不会可以展示的地库空间,京能西贤府采用劳斯莱斯星光顶入口,全铝板泛光地库吊顶,打造奢华归家体验。
入户大堂等公共空间,更是将奢华酒店的设计氛围感拉满。如电梯厅背景墙及地面的精工石材,首层电梯轿厢的雕花设计,以及首层及地下大堂全奢石设计等,超配产品力,置顶西贵奢居体验。
04土地基因——内城根脉,极核恒产
交通是区域发展的脉搏,京能西贤府距地铁14号线大瓦窑站仅30米,向南1站直达丰台科技园,向东3站地就能换乘直向中关村板块,东向4站即为丽泽商务区。
一条地铁线,串联起了北京三大产业发展带。海淀中关村,云集互联网高新技术产业,是国内第一个国家级高新技术产业开发区和人才特区;丰台科技园聚集轨道交通、航空航天两大千亿级产业集群,十四五期末预计总收入破万亿元;丽泽作为北京第二金融街,产业发展势头也鲜有对手与之匹敌,2024年上半年,丽泽累计入驻的企业已经达到1196家。
产业只是观察京能西贤府价值的其中一个视角。从项目出发,零红绿灯直达四环,轻松享受西四环城市级配套:五棵松商圈、万达广场、华熙五棵松LIVE大型商业荟聚,301、302等几所全国顶尖三甲云集。
更可贵的是,大瓦窑板块仍在更新迭代。生态方面,板块未来会形成一个由大瓦窑体育公园、水魔方、绿源公园、天元公园组成的公园环。而位于区域核芯的京能西贤府,在贯穿古今的西贵文脉之上,充分折叠了路程时间,让时间真正回归到了享受生活的层面上。
05配套基因——下楼即享,丰盛生活
当我们将视角拉近,京能西贤府小组团内的配套也在补齐。
项目北侧自建2栋3层商业盒子配套,近5万方商业MALL(在建中),高端酒店(在建中),潮流商街(在建中),西侧一站地铁即为京西未来最大的商业综合体超级合生汇,均将于3年后集中兑现运营,丰台西四环其它区域无此大型规划,其它区域买什么样十年后还是什么样,但本案完全不同,有较大的升值预期。
教育方面,板块内有丰台建华学校和丰台二中附小以及两所幼儿园。大瓦窑地铁站东侧规划了一块教育用地,未来将建一所九年一贯制的学校,有望引入优质的教育资源。
06产品基因——御制造极,宋风野奢
区隔与市场随处可见的标准化产品,京能西贤府在建筑、户型、园林、精装,从建筑本位到精神场域,每一处都从客户出发,贴身高级订制,做北京新一代奢宅品质的引领者。
光幕立面,展现着建筑最直观的美。京能西贤府遵循北宋御制建筑布局,重金打造三色铝板全景玻璃幕立面,20年后仍历久弥新。屋顶宋式飞檐,辅以定制龙鳞纹、步步锦、盘龙金柱等精工艺术,过往难得,北京罕有。
此外,将宋韵生活美学场景贯通始终,京能西贤府设计团队将宋人考究的生活方式,与现代人居的生活习惯相结合,汲取艮岳造园美学,将“移步换景”的两庭三园四桥五进十景,穿越时光融入府园景观空间。
细节处,园林设计里提取宋代文人偏爱的雅趣生活场景,冥想、观澜、弈棋、赏画、品茗、莳花、吟诗、听泉、访友、阅书,呼应艮岳中的十景生活意趣,雅著“御品门庭、松风观澜、介亭临瀑、溯溪品茗、拙石雅苑、杏岫莳花、宫廊聆泉、坐忘听枫、林道浇书、幽篁竹影”十重景观,实现当代西贤与古代贤士的对望共鸣。
同时,以《知否》中的“澄园”为触点,将千年文化意蕴渗透至现代生活场景,借用设计手法转译宋代园林,以石桥、介亭、飞瀑、奇石、古树等艺术美景为精神媒介,开启时间与空间的对话。
与奢华元素随意堆砌的传统产品不同,京能西贤府始终不惜成本的认真打磨非标奢宅,经得住岁月的审视,以入微品质诠释世界语境下的非凡产品力,以一座对话世界的作品表明京能的奢宅态度。如今奢妆样板间现已绽放,感兴趣的朋友可以前去了解,一起揭秘非标奢宅的更多可能。首付146万起,抢西四环,临铁公园住区,建面约125-173m²全四居宋风非标奢宅。
京能西贤府不仅仅是一处居所,更是一种对美好生活的向往与追求。在这个充满不确定性的市场环境下,它用品质赢得了客户的信赖与青睐,成为逆市中的一股清流。
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