内地百强房企大唐地产，正重拾其上市梦想。2019年11月，大唐地产正式向港交所递交了招股书。

据悉这是大唐地产第二次赴港IPO，大唐地产的实力已是今非昔比。2019年，按综合实力计，大唐地产在中国房地产TOP10研究组发布的中国房地产百强企业榜单中位列第74位。

而在中国持续推动城镇化的大背景下，大唐地产的业绩增长仍然值得期待。十三五规划中，中央政府提出城市群倡议，根据该倡议，中国至2020年将总共建成19个区域城市群。同时，2018年中国城镇化率为59.6%，根据《国家新型城镇化规划(2014–2020)》，中国城镇化水平及质量于近期将保持稳定增长。这对于一直专注在几大经济区域开发住宅及商业物业的大唐地产而言，是持续的利好。

大唐地产总部位于厦门，过去主要在海西经济区发展物业开发业务，把握其经济不断发展所带来的机遇。凭借在海西经济区的经验及取得的成功，大唐地产已将物业开发业务拓展至中国其他经济区，包括北部湾经济区及周边城市、京津冀经济区及长江中游经济区。四大经济区中的厦门、漳州、南宁、天津、长沙等城市，近年来经济稳步发展，住房需求也整体上升。

在这四大经济区里，大唐地产都有多个项目。截至2019年9月30日，大唐地产在这四大经济区里拥有的处于不同开发阶段的物业项目合计共65个，其中又以海西经济区、北部湾经济区及周边城市最多，均分别有26个项目。

从具体城市来看，大唐地产已经布局包括厦门、泉州、漳州等在内的近10余座城市，最集中的是南宁、漳州和天津。在这三个城市里，大唐地产的土地储备也颇为可观。截至2019年9月底，大唐地产在南宁、漳州和天津的土地储备占比分别为28.2%、10%、16.7%，总和超过总土储面积的一半。

事实上，大唐地产一直在巩固其在四个经济区的市场地位，并选定几个在各区域具有高增长潜力的城市重点开拓。充足的土地储备加上多元化的土地收购策略，将为大唐地产提供稳定的开发项目储备，并将为公司长期增长做出贡献。

在招股书中，大唐地产也强调，将继续在中国若干主要城市群内的多个城市扩展物业开发业务，或将该业务扩展至该等城市，包括但不限于海峡西岸城市群的厦门、漳州、泉州及福州，北部湾城市群的南宁，京津冀城市群的天津，长江中游城市群的长沙及武汉，成渝城市群的重庆，粤港澳大湾区的深圳及长三角城市群的杭州。

大唐地产称，凭借过往良好的业绩记录，尤其是在海西经济区及北部湾经济区及周边城市的成功经验，大唐地产已作好充分部署，以在现有市场中获取更多的市场份额并进一步扩展至中国具备高增长潜力的其他选定城市。

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