北京金融街，作为中国金融管理的“大脑”，承载了中国金融决策者、监管者和从业者的光荣与梦想，也肩负了中国不断扩大对外开放的使命和职责。

2021年，北京证券交易所正式设立，加快区域金融科技创新要素聚集。作为首个国家级金融科技示范区，金科新区规划“一核两翼多点”空间发展格局，抢占金融科技原始创新制高点。

2022年，COOC中海商务锚定金科新区这个城市新价值增长极，并在此落子旗下首个中资产城市更新项目——北京中海商务中心。

核心板块 金政聚合决胜中资产赛道

中海商务中心位于北京市西城区阜成门外大街1号，西二环与阜外大街交叉口，是老商业区和高端金融科技创新区交汇处，更是金科新区“一核两翼多点”空间发展格局中的重要“星位”，中海商务中心充分挖掘核心区历史文化价值和时代价值，深度聚焦金融、科技核心力量，以产业焕新升级为目标，助推城市更新项目迭代升级，打造未来金科产业策源地，为核心区建设提供强大助力。作为北京核心区旗舰标杆项目，中海商务中心以金融科技、数字经济为重点价值方向，打造金融与科技共生的商办COMPLEX聚合体。持续引入新概念、打造新场景、构建新经济，从办公消费升级到场景升级的立体时代，为企业提供多种办公产品，包含适用于大部分企业所需的标准交付的写字楼、可根据客户定制化装修的独栋办公、可直接拎包入驻的精装办公产品。汇聚金融科技类公司，专精特新企业、独角兽企业，银行、保险、基金、证券、信托等专业服务类企业。

核心区位 优质城市枢纽聚集高端消费力

中海商务中心所处商圈通达，占据顶配区位。项目连接阜成门地铁上盖，二号线无缝接驳F1、B1双层，15分钟抵达北京核心商圈，门前直抵西二环干道、连通机场高速双动脉、20分钟直达北京北站、北京西站及北京丰台站，40分钟到达首都机场。区域内高密度优质社区、高品质写字楼云集，汇聚40万金融高管精英，聚合着强大的消费潜力。中海商务中心包含超4000平方米的丰富配套，围绕金科企业独特需求与工作节奏，配备咖啡厅、健身中心、国际会议中心等自营业态，同时引入智慧银行、咖啡轻餐、科技买手店、舒适解压场等新经济业态，打造西城区商务社交活力场域，塑造都市生活新领地。

核心产品 增值运营促成金科产业迭代发展

依托中海商业强大的品牌背书，丰富的招商及运营管理经验，中海商务中心将对项目开展全生命全周期运营管理。从项目前期工程施工、配置要求，中期交付推广，到后期品质提升、运营管理，输出先进运营管理理念。

而COOC中海商务也将在北京着力打造中轴、核心双价值走廊，集合旗下中海中心、中海国际中心、中海财富中心、中海广场和中海大厦五大甲级写字楼产品线，自由办公品牌OFFICEZIP、综合商务服务品牌Officloud中海云商及中海暖心计划OffiCARE，形成完整、集约、多元的商务矩阵。中海商务中心也将打造成为核心区城市更新标杆楼宇，以楼宇经济为核心，打造商务生态闭环，促进金科产业迭代发展，激发城市经济活力，共创美好生活，为城市带来全新想象。

在商业地产进入更加精益化、专业化的错位竞合的“赛道时代”，COOC中海商务不断拓宽资产维度，加快持有开发运营与资产管理服务双向输出。以北京中海商务中心为起点，COOC中海商务也将不断强化城市深耕与区域联动拓展，完成自身从开发运营向商业管理身份的进一步转变，拓展商务合作半径，赋能城市发展。

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