继西瓜、大蒜能抵房款的花式营销之后，近日“济南印发人才新政，享受购房补贴最高100万”的消息又上了热点话题，紧接着购房团购等补贴花样频出，一时间楼市的营销“出圈”，给房地产圈平添了许多热闹。据58安居客房产研究院统计数据显示：在上半年全国的楼市调控政策中，有近两成与人才相关，尤其在三四线城市表现更为突出。

虽然迫于舆论压力果蔬抵房被叫停，但楼市松绑仍然以各种各样的姿态吸引着购房者入市。各地政府纷纷出台购房政策，力求支持合理购房需求，让楼市恢复活力，涉及房贷利率、首付降低、限购放松，以及房票安置、公积金贷款鼓励以及人才落户放松等多元化方向，近期更是有部分城市由地方政府主导了团购政策，同时各地也在络绎不绝的推出购房补贴。在花式松绑的外表下，藏着想要复苏市场信心的诚意。

自5月以来，广州增城、山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春等城市发布“购房团购”相关政策或活动。从团购买房的对象看，鼓励的对象多为机关事业单位和大型企业。从团购买房方式看，主要是对团购期间的楼盘进行打折让利，直接利好购房者。其中浙江桐庐购房团购优惠活动推打折让利最明显，直接以 " 一次性买房越多，折扣力度越大 "的思路推进，促成交。

以浙江桐庐购买一套备案价100万，打9折售卖的商品住宅在参与不同类型的团购优惠活动计算，最多可省14.5万，可省下一辆代步车，为购房者节约了购房成本。

此外，多地鼓励团购买房政策中充分考虑了团购风险，正如吉林长春团购房需取得商品房预售许可；云南普洱在法律政策框架内开展住房团购优惠。

58安居客房产研究院分院院长张波认为，从政府层面推动团购活动，可以看出地方政府对于提振楼市有着很强的动力，也显示出房地产开发行业对于各地经济拉动起到的重要作用。

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