“江南忆，最忆是杭州”

杭州这座城市，代表中国举办了G20峰会、筹办亚运会，加持长三角一体化发展、高质量发展建设共同富裕示范区双重“光环”，剑指国际化大都市。杭州，不仅是德必走出上海，布局全国的第一阵地，更是德必集团开启长三角区域联动发展平台的重大战略布局。

2022年，德必集团加速杭州布局，再落一子，打造德必彩虹WE，定位数智创新中心，占位杭州南大门，萧山金枢纽，打造南站新城数智之巅。

德必彩虹WE位于杭州南站新城商务核心区，是杭州南站新城建设运营有限公司和德必集团（股票代码300947）强强联合，倾力打造的数智创新中心。杭州南站以南站枢纽为核心，推动站城融合，以城带产，融合TOD模式，以数智经济、新消费为两大支柱产业，招引总部企业，科创、文创、直播电商等现代化、国际化企业，形成高智高能的产业集聚。站在杭州南站放眼望去，德必彩虹WE矗立于南站新城之巅，自为主峰。

45分钟，触达长三角科创“朋友圈”

从杭州南站出发，45分钟能到达哪里？

走彩虹快速路、通城快速路，就能贯通杭州主城区东西南北；搭乘沪杭高铁，上海外滩就在咫尺之间；家住萧山区，每天乘坐地铁就能往返绍兴主城区；还有杭长、杭甬、杭黄线，通往山海的路不再漫长颠簸……

高铁、普铁、地铁、城际线全制式覆盖，地面路网体系成熟，杭州南站正在开辟TOD3.0新格局。涌动的车流代表着活跃的经济，车流汹涌背后，正是杭州南部国际新门户的必经之路；是推动萧滨一体化联动的枢纽；是承接长三角创新资源集聚的重要窗口。杭州南站新城拥有站城融合的天然优势，客群覆盖广，运营时段全，产业基础实，民营经济实力雄厚，作为杭州唯一承担普速始到终发的24小时运营火车站，预测2035年高铁发送量到达1100万，这意味着南站新城是经济发展中人流、物流涌动的主动脉，也是衔接区块产业集群、人才经济的重要纽带。

智慧&生态双buff，释放高能生产力

有别于其他办公空间，在德必彩虹WE，更加关注空间的使用效率和循环可持续的绿色社区。打破传统办公模式的大门形象，模糊了生活、工作之间的内外界限，主入口花园长廊贯穿德必特有的“焦虑过滤器”理念，在中心区形成一个大庭院，将其他楼宇仍有距离感的“消极绿化”变成人与自然完美相融的“积极空间”，室外景观和室内空间完美结合，并在上方呈现了一幅具有科技感的杭州山水图，为传统成熟企业与科技新贵提供一个自由流动的立体精神花园。

建筑真正的作用是“以人为本”，德必彩虹WE提供100㎡-1000㎡的DoBe Space精装办公空间，当你走进会发现里面的空间形状非常自由，这里依轮廓流动而建，形成多个有趣的、开放的、流动的、活跃的公共空间，人们可以在吧台、卡座上交流，每一处都是激发创造力、衍生办公灵感的原点。

除此之外，项目配置太阳能光伏、智慧废弃物处理等高效节能基础设施，实现低碳绿色园区。并打造全智能场景，裸眼3D交互屏，智能会议中心、报告厅、智慧车禁、智能灯光、电话洽谈间、贴心母婴室等一系列前沿科技配置，营造高效、智能、有温度的数智化办公场景，释放高能生产力。

科创因子赋能产业链，德必融入杭城新发展

2016年，德必集团首次进军杭州，开山之作东溪德必易园如今已成为杭州市标杆性文化创意园区。三年前，德必集团再次择址杭州城东新城，与高科技企业泰豪集团共同打造泰豪德必易园，旨在为杭州乃至浙江省创意创新产业赋能。德必彩虹WE作为WE系列在杭州的首发项目，将引入汇聚智慧科技先锋品牌，构建城市智能体，助推城市“数智化”转型。

德必集团作为致力于成为中国领先的文科创产业全价值链服务商，近二十年来，以办公空间为载体，助力文科创企业的持续发展。此次德必结合杭州更强的辐射带动作用，日趋完善的智慧交通网络，以更专业的连锁化多场景服务，让杭州的“圈子”越来越大，德必彩虹WE领衔的数智科创孵化力量，正在吸引更多的创新主动脉，助推德必集团在浙江的发展实现价值蝶变。

立足杭州南大门，联动长三角，矗立杭州南站之巅，整合德必集团丰富产业链上下游资源，德必彩虹WE正把数智产业前沿的因子，以开放、包容、多元化的姿态，融合到这个TOD综合体之上，连通国际的数智产业平台，营造具有全球竞争力的“新社区”、“新高地”。

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