12月7日，中国奥园集团股份有限公司(3883.HK)发布的月度业绩公告显示，今年前11月，奥园累计实现物业合同销售金额约1157.8亿元，同比增长2%，合同销售面积约1043.8万平方米，平均售价为11092元/平方米。

今年下半年以来，房地产行业面临严峻的市场挑战，全国商品房销售面积、销售额连续三个月保持两位数下降，市场持续低温态势。在此行业大背景下，中国奥园积极应对行业不利因素，加快项目去化速度。公告显示，11月单月中国奥园实现物业合同销售金额为71.5亿元，合同销售面积为63万平方米，平均售价约11338元/平方米。

值得一提的是，央行12月6日公布将下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。同时，官方提出支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。不少业内人士认为，随着政策支持信号日趋明显，房地产行业安全边际将会逐步改善。

近期，中国奥园包括广州、珠海、东莞、扬州在内多个城市一批高质量的项目陆续开盘。其中，扬州奥园京杭湾11月7日开盘销售3.5亿。该项目是中国奥园近年来最重要的项目之一，力邀全球知名设计公司伍兹贝格执笔，对标新加坡福南等地标建筑设计理念，并融入云端酒店、滨水商业、商务封面、天幕大宅等七大高端业态。

在加大销售力度的同时，奥园高度重视项目交付。今年前11个月，奥园在全国范围内累计交付70余项目，同比增长近30%;交付面积超500万平方米，同比增长45%。12月是奥园的全年交房高峰月，据不完全统计，奥园旗下梅州、珠海、江门、湛江、长沙、南宁等多个城市项目数十个项目将陆续交付。

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