景瑞控股有限公司(简称“景瑞控股”，1862.HK)发布公司2021年12月未经审计的营运数据显示，截至2021年12月31日，景瑞控股全年累计合约签约销售额(连合营企业及联营企业的销售额)约为270.11亿元，同比增长约5.9%;合同销售面积约为143.3万平方米，同比增长23.78%;同合同销售均价由2020年末的22033元/平方米降至18849元/平方米。

单月销量同比下降超七成

12月单月，景瑞控股的合约签约销售额(连合营企业及联营企业的销售额)约为10.46亿元，同比下降70.22%，合同销售面积约为58080平方米;合同销售均价约人民币18010元/平方米，同比下降31.17%。

值得一提的是，2021年11月22日，标普全球评级宣布将景瑞控股有限公司的发行人评级展望从“稳定”调整为“负面”，并确认其长期发行人信用评级为“B”，其未偿美元优先票据的长期发行评级为“B-”。

据悉，展望调整基于标普的观点，即受制于可销售资源匮乏和地产市场需求下降，景瑞控股的销售前景可能会受到削弱。过去几年，该公司依靠收购可快速推出的新项目来支持销售。但标普认为，由于景瑞控股需要将补充土储的资源用于保持流动性，此类高周转模式很难长期维持。此外，低迷的房地产需求也将拖其累销售状况和资产周转。尽管景瑞控股今年前10月的合同销售额同比增长33%，但其过去四个月的销售额同比下降43%，这限制了该公司将生成现金用于扩张的能力。

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