三月以来，苏州楼市在一系列利好政策的推动下，迎来了新的发展契机。新房和二手房市场都呈现出一片火热的景象，带看量与成交量大幅增长，二手房成交价也有所上升。

上周末，苏州高新区某楼盘售楼处人气爆棚，一波又一波的客户前来咨询购房事宜。低首付、低利息的优惠，再加上人才补贴，吸引了大量青年人和新市民前来，该楼盘还支持房票使用，周六一天就成功售出三十多套房源。

苏州链家新房经纪人李晴称：“最近咨询买房的人激增，一些租房客户和临近毕业的大学生，受到人才补贴政策的影响，产生了购房想法，开始出来看房。” 贝壳研究院苏州分院数据显示，三月以来，苏州新房市场迅速升温，新房带看量环比提升 54.8%，成交量环比大幅提升 179.1%。

二手房市场同样热度不减。根据贝壳研究院苏州分院的数据，二手房带看量环比提升 40.1%，成交量环比增长 98.6%，成交价环比上涨 2.5%。其中，工业园区二手房成交价环比增长幅度最大，达到 7.3%，相城区环比增长 3.2%。苏州链家二手经纪人黄朝阳表示，新政降低了购房门槛，很多之前因预算问题犹豫不决的客户现在都果断出手，使得成交量显著增加。

在苏州楼市回暖的背后，政策的支撑至关重要。降低首付比例、提高公积金贷款额度、发放人才补贴等政策，不仅稳定了市场，也为购房者提供了更多便利和保障。