建发更新建设紧扣政策导向，坚守“推动城市有机更新，营造活力宜居新空间”核心使命，立足“城市更新建设综合服务商”定位，依托世界500强建发集团的综合优势，将创新突破精神深植发展基因，以国企担当扛起城市发展重任，实现全国近20城的全域深耕布局。
凭借全维产品力、品牌力、服务力，2025年建发更新建设斩获行业广泛认可，各行业榜单稳居福建第一、全国前十，在城市更新、民生保障、产业升级等领域持续突破，破解多项行业难题，精准回应市场与民生双重期待，为城市高质量发展注入强劲动能。
政策创新落地 破解民生痛点 彰显国企温度
紧扣国家“以民生为导向推进城市更新”的政策要求，建发更新建设深度参与地方城市更新政策的创新与实践，聚焦群众安置、人才安居、住房置换等核心需求，以房票迭代、模式创新为抓手，让政策红利直达群众，破解行业民生服务痛点。
厦门庄垵整村搬迁项目：厦门房票3.0模式的标杆实践
该项目占地面积约28.3万㎡，拆迁建筑面积约10.2万㎡，涉及居民292户，是厦门城市更新重点民生工程，也是厦门首个房票3.0模式落地项目。作为厦门城市更新建设核心力量，建发更新建设全程主导厦门房票政策1.0至3.0的迭代升级与实践，整合企业资源创新推出“房源超市”，覆盖“签约-房票开具-看房-购房-房票转让-装修设计”全流程，为拆迁居民提供一站式房票服务，解决传统房票使用不便、流程繁琐的痛点。同时，迭代升级自主研发的征拆数智化平台“天眼云”，实现房票全流程智能精细化管控，提升管理效率与透明度。凭借高效执行与创新服务，项目仅用45天，就实现签约、房票补偿、交房、拆平四大环节100%完成，成为厦门房票政策落地标杆，为全国房票政策优化提供了可借鉴经验。
无锡·长安里：惠山首张人才房票落地 助力人才安居无忧
项目占地面积约3.4万㎡，建筑面积约11.7万㎡，户型覆盖95-130㎡，由建发更新建设代建代销。2025年4月，项目凭借教育、交通、生态三位一体的区位优势，以及当地首个禅意中式园林特色，成功落地无锡惠山区首张人才房票，响应地方人才安居政策。为提升人才安居体验，项目依托BIM技术实现施工进度可视化，让人才实时掌握建设情况；超前兑现社交架空层会客厅与超万平归家实景示范区，以扎实产品力与服务力筑牢人才安居保障。凭借优质品质与贴心服务，项目成为惠山热销红盘，实现市场价值与社会效益双赢。
江阴·东翎府：江阴“以旧换新”试点 打通楼市置换堵点
项目占地面积约7.5万㎡，建筑面积约21.4万㎡，户型95-165㎡，是江阴首个商品房“以旧换新”试点项目，由建发更新建设代建代销。2025年12月，项目圆满交付，作为江阴近两年规模较大的交付项目，其品质与服务获市场广泛认可。项目联动“房票”安置模式，精准对接群众换房需求，加速“以旧换新”政策落地，有效打通“旧房难出手、换房限制多”的堵点，为楼市良性循环注入动力。同时，依托建发国企品质打造新中式王府大宅立面，凭借优异产品力斩获江阴商品房住宅销量及金额双榜TOP2，成为政策与品质双优标杆。
城市更新创新 激活空间价值 赋能产业升级
顺应国家“盘活存量空间、推动产业升级”的政策趋势，建发更新建设发挥一二三级联动优势，聚焦“留改拆”并举、低效用地盘活两大方向，以全周期全链条服务能力，推动城市空间功能重塑与价值提升，为城市更新提供可复制、可推广的实践样本。
厦门同文顶片区有机更新项目：厦门“留改拆”模式的首创实践
项目改造建筑面积约3.4万㎡，改造占地面积约4.2万㎡，涉及居民292户，是厦门首个带现状建筑及风貌保护要求出让的有机更新项目，也是厦门“留改拆”模式的首个实践案例。作为实施方，建发更新建设发挥规划、设计、征拆、代建、运营、服务全链条能力，在严格保护历史文脉与现状风貌的前提下推进片区更新，实现“保护与开发共生、历史与现代融合”。该项目既是厦门在城市更新、风貌保护与土地供应机制创新的有益探索，也破解了传统更新“重开发、轻保护”的痛点，成为全国中心城区有机更新的标杆样本。
厦门同致电子智能工厂项目：厦门低效工业用地再开发的标杆
项目占地面积约0.6万㎡，建筑面积约1.4万㎡，总投资约3亿元，是2025年厦门重点产业项目，也是厦门首宗低效工业用地协议收储再出让项目、岛内近13年首宗新增出让工业用地。由建发更新建设代建，聚焦湖里老工业区转型升级需求，助力区域实现“工业上楼”与“智能绿色工厂”双重转型，破解低效用地闲置、产业空间不足的痛点，对拓展产业空间、推动产业高质量发展意义重大。目前，公司正全力推进项目基坑支护工程，确保高效高质量落地。
民生品质升级 匠心筑就标杆 赋能城市发展
坚守“以人民为中心”的发展思想，紧扣国家“提升城市人居品质、完善公共服务体系”的导向，建发更新建设聚焦老旧城区改造、公共服务配套、高品质住宅建设三大领域，以全流程服务与硬核品质，打造民生标杆，持续提升城市人居与公共服务水平。
厦门湖滨片区改造提升项目：厦门规模最大的老旧城区改造民生工程
项目占地面积约31万㎡，涉及居民约5000户，新建建筑面积约103万㎡，总投资逾140亿元，是厦门最大范围、征拆户数最多的老旧城区改造项目，也是厦门建市以来规模最大的房屋集中交付项目。建发更新建设以“拆建服一体化模式”统筹实施，打破“拆、建、服”分离痛点，实现各环节紧密衔接、协同发力，跑出民生建设“加速度”。2025年1月，项目圆满交付，约5000户家庭幸福归家，既兑现品质人居承诺，更以国企担当为厦门民生福祉添砖加瓦。
漳州玖珑江宸：漳州首批“好房子”试点 引领人居品质升级
项目占地面积约5.3万㎡，建筑面积约20.4万㎡，户型110-225㎡，是漳州首批“好房子”试点项目，响应国家高品质住宅建设政策。建发更新建设整合设计、咨询、工程管理全链条服务，以“五好标准”为核心、“四大理念”为导向，以第四代住宅为蓝本打造，推动漳州人居品质升级。目前，城市展厅已开放，吸引数千组客户到访，未来将持续提质增效，助力漳州“跨江南扩”战略落地。
漳州圆山医院：漳州医疗配套升级的“效率+品质”双标杆
项目占地面积约10.9万㎡，建筑面积约22万㎡，总投资约32.8亿元，是省市重点项目、“圆山计划”重要载体，也是漳州首家市属国企出资兴建的三级综合医院。建发更新建设负责代建，并协同建发健康运营，创新打造第五代医院建筑体，引入省内首台尖端影像设备与全自动发药系统，提升诊疗效率与服务水平。项目仅用33个月建成使用，较同类型医院工期提速1.5年，破解公共服务项目建设周期长、效率低的痛点，筑就“效率+品质”双标杆。目前医院已正式运营，大幅提升区域医疗能级，为“健康漳州”注入新活力。
杭州云上之江：之江板块城市形态升级的地标之作
项目占地面积约6.8万㎡，建筑面积40.9万㎡，由建发更新建设代建，是杭州之江地标第一高楼。近期，中心主楼实现主体结构封顶，以120米高度刷新区域天际线，成为板块城市形态升级的重要标志。项目凭借精细化施工与技术创新，打造集办公、酒店、公寓、商业于一体的城市综合体，作为之江未来社区商业办公核心载体，其封顶标志着板块形态实现跨越式升级，为“之江沿岸都市天际线”添上关键一笔。
建发更新建设2025年的一系列标杆实践，绝非偶然，而是其国企担当、全链能力、创新基因三大核心实力深度融合的必然结果，更是其精准把握行业趋势、践行政策导向的生动体现。
从厦门房票政策的迭代落地，到历史风貌保护与低效用地盘活的有机更新，再到安置房、医院、商业、办公等各类公共服务配套的代建，始终以城市发展“顶梁柱”的姿态，扛起国企责任，推动城市有机更新。同时，公司打造的规划、设计、征拆、代建、运营、服务全链条服务模式，充分调动各类资源效能，有效破解了行业普遍存在的流程脱节、效率偏低、品质不均等痛点，实现了项目品质与效率的双重提升。
未来，随着城市更新政策的持续深化，建发更新建设将继续以创新为核心动力，以全链能力为支撑，以国企担当为底色，持续深耕全国市场，紧跟行业精细化发展趋势，在更多城市、领域实现新突破。公司将聚焦民生改善与产业升级，推动城市空间优化、功能完善、品质提升，破解行业痛点、引领行业发展，为城市高质量发展注入强劲动能，让城市更宜居、更韧性、更智慧，以实际行动践行国企使命，书写城市更新与高质量发展新篇章。
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